Platz für die ganze Familie!
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(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Wilhelmsthal, Landkreis Kronach, wurde 1967 gebaut. Es hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 204 qm und erstreckt sich über zwei vollwertige Geschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand und bietet viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Eine integrierte Garage im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Links vor dem Haus befindet sich eine weitere Garage. Ebenfalls im Untergeschoss ist die 2021 teilweise modernisierte Ölzentralheizung eingebaut. Das Haus verfügt über ein Duschbad und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche, beide mit Tageslichtfenstern. Diese beiden Bäder sind 1998 modernisiert worden. Die Küche ist im Preis inbegriffen und baujahrtypisch. Aus Diskretionsgründen bitten wir um Verständnis, dass wir nur eine begrenzte Anzahl von Bildern veröffentlichen.
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Ausstattung
* Ölheizung (Viessmann)
* Einbauküche mit Markengeräten
* Badezimmer mit Wanne und Dusche
* zwei Außenbalkone
* gepflegte Gartenanlage
* Garagen
Lage
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einer sehr angenehmen, ländlichen Wohngegend im Landkreis Kronach, am Fuße des Frankenwaldes. Ein idyllischer Ort, eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens. Die Stadt Kronach liegt ca. 16 Kilometer entfernt. Sie können hier viele Freizeitmöglichkeiten erleben. Wandern Sie mit Freunden auf den nächsten Bierkeller zu oder erkunden Sie mit dem Rad Ihr neues Zuhause. Die Bushaltestelle ist ca. 400 Meter entfernt, der Bus fährt mehrmals täglich. Der Kernort Wilhelmsthal ist nur ca. 4 km entfernt. Dort finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergarten sowie eine Tankstelle im Umkreis von ca. 8-10 Kilometern.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 212,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 19672 x Garage, 2 x Stellplatz außenHaben Sie schon eine geprüfte Finanzierung? Gerne vermitteln wir Ihnen einen seriösen Finanzierungspartner mit Top-Konditionen. Sie haben selbst ein oder mehrere Objekte zu verkaufen? Gerne übernehme ich das für Sie. Sprechen Sie mich hierzu gerne an.
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Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Bamberg