Nutzen Sie Ihre Chance! Barrierefreie 2 Zimmer Wohnung in begehrter Lage von Hallstadt

96103 Hallstadt

249.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96103 Hallstadt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
51 m2
Nutzfläche
51 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9379296
Anbieter-ID
358
Stand vom
03.04.2024
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst. Die Provision von 3,57 % inkl. MwSt. in Höhe von derzeit 19 % ist fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags.
Betriebs- / Neben­kos­ten
178,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (7 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
gehoben
Als Ferienimmobilie geeignet
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
25,9 kWhm2a
Gültig bis
08.05.2028
Aus­stell­datum
08.05.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2020
Letzte Modernisierung
2020
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In einer ruhigen Wohngegend von Hallstadt befindet sich diese moderne und neuwertige Erdgeschosswohnung. Die hochwertige Ausstattung und die barrierefreie Bauweise machen die Wohnung besonders attraktiv. Auf einer Wohnfläche von ca. 51 m² bietet die Wohnung ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche und ein Badezimmer. Der offene Grundriss und die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Der Bodenbelag besteht aus modernen Fliesen, die sowohl pflegeleicht als auch strapazierfähig sind. Zur Wohnung gehören die Einbauküche, zwei Außenstellplätze und ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Gemeinschaftlich genutzt werden ein Fahrradraum und ein Hauswirtschaftsraum. Insgesamt ist diese Erdgeschosswohnung ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und barrierefreie Wohnung in ruhiger Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Lage

Hallstadt ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Bamberg. Sie liegt am linken Ufer des Mains, etwa 5 km von der Stadt Bamberg entfernt. Die Gemeinde ist durch ihre verkehrsgünstige Lage an der Bundesautobahn A70 und der Bundesstraße B26 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. In Hallstadt finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie eine gute ärztliche Versorgung. Auch Kindergärten, Schulen und Sportvereine sind in der Gemeinde vorhanden. Die Umgebung von Hallstadt lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der nahe gelegene Main bietet zudem Möglichkeiten zum Kanufahren und Angeln. Die Immobilien in Hallstadt sind durch ihre Nähe zu Bamberg sehr begehrt und bieten eine gute Wohnqualität in ruhiger und dennoch zentraler Lage.

Sonstiges

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.bernert-immobilien.com einsehbar sind. Irrtümer und technische Änderungen bleiben vorbehalten! Die Daten werden uns vom Eigentümer bereit gestellt, wir haften daher nicht für evtl. Fehler.

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Bernert Immobilien GmbH

Roland Bernert

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Ihr Ansprechpartner

Roland Bernert

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 358 - vielen Dank!