Nürnberg - großes Baugrundstück ca. 2500 m² mit Altbestand

90425 Nürnberg

2.700.000,00 €
Kaufpreis
2.500 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90425 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
2.500 m2
Online-ID
9276971
Anbieter-ID
MY-1858
Stand vom
15.02.2024
Kauf­preis
2.700.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. ges. MwSt.) auf den notariell beurkundeten Kaufpreis

Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Baugrundstück in bester Lage von Nürnberg Großreuth hinter der Veste präsentieren zu dürfen. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 2.500 m² und bietet ein vielfältiges Potenzial für den Bau Ihres Traumhauses oder eines Wohnkomplexes. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung schafft eine ideale Basis für Ihr neues Bauprojekt.

Ausstattung

Highlights: •Grundstücksfläche ca. 2.500 m2 •vielfältiges Potenzial •attraktive Lage •gute Infrastruktur •Gestaltungsfreiheit

Lage

Das Grundstück befindet sich im begehrten Stadtteil Großreuth hinter der Veste, welcher für seine attraktive Wohnlage bekannt ist. Die Lage zeichnet sich durch eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum von Nürnberg aus und bietet gleichzeitig eine ruhige Umgebung mit viel Grün in der unmittelbaren Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, wodurch eine hohe Lebensqualität gewährleistet wird. Anbindung zum: Flughafen Nürnberg 5,8 Km Autobahnen A3 5,0 Km

Sonstiges

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an RE/MAX Solutions, Herr Younesi, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklerprovision. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. DAVEit Sollten mehrere Interessenten die Immobilie erwerben wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit mit dem Angebotsverfahren DAVEit abschließen. Mehr Information zu DAVEit finden Sie auf unserer Homepage unter: https://remax-herzogenaurach.de/de/daveit

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Herr Immobilienmakler (IHK) Mehrdad Younesi

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Ihr Ansprechpartner

Herr Immobilienmakler (IHK) Mehrdad Younesi

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt MY-1858 - vielen Dank!