Modernisierte Erdgeschosswohnung - großzügiger Wohntraum auf 4 Zimmern
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Diese vollständig sanierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 94 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Insbesondere die Lage im Erdgeschoss bietet Senioren, Familien mit Kindern oder Menschen mit Mobilitätseinschränkungen optimalen Komfort. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein Aufzug der Sie bis vor Ihren eigenen Kellerraum bringt. Im Zuge der Sanierung wurde unter anderem die gesamte Elektrik erneuert. Neue, Kunststofffenster mit elektrischen Panzerrollos sorgen für optimale Wärmedämmung und ein angenehmes Wohnklima, während moderne Innentüren und schöne Bodenbeläge das elegante Gesamtbild abrunden. Auch das Badezimmer wurde exklusiv ausgestattet und eine neuwertige Einbauküche gibt es bei Bedarf gegen eine Ablöse auch dazu. Ein echtes Highlight der Wohnung ist der großzügige Wintergarten, der sich komplett öffnen lässt. Große Glasflächen durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich - ideal für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit. Ein Glasfaseranschluss garantiert Highspeed-Internet für Homeoffice oder Streaming in bester Qualität. Diese Wohnung vereint modernes Design mit zeitgemäßer Technik und maximalem Wohnkomfort. Dank der umfangreichen Sanierung können Sie hier sofort einziehen und die stilvolle Atmosphäre genießen.
Ausstattung
*Massivbauweise *umfangreich saniert 2018 *neue Kunststofffenster 2-fachverglasung *elektrische Panzerrollos *neue Elektroinstallation *Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung *moderne Einbauküche (Ablöse 5.000,-EUR) *Glasfaseranschluss in der Wohnung *neuer Innenausbau (Türen, Böden, Wände) *beheizbarer Wintergarten *KfZ-Stellplatz
Lage
Die sehr beliebte Lage im Coburger Falkenegg verbindet eine ruhige, angenehme und naturnahe Wohnatmosphäre mit der Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Genießen Sie die Stadt Coburg ohne lange Umwege.
Sonstiges
Wenn Sie mehr über diese attraktive Eigentumswohnung wissen wollen, dann kontaktieren Sie uns einfach. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Wir senden Ihnen dann einen Link für einen 360 Grad Rundgang damit Sie sich bequem von zu Hause am PC oder über Ihr Handy ein Bild machen können. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen diese schöne Immobilie gerne auch persönlich. Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 164,2 kWh (m² a), Bj.-Gebäude: 1972, Bj.-Heizung: 2004, Erdgas, Energieeffizienzklasse: F.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 1450 - vielen Dank!
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Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles