Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in Rödental
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung im Rödentaler Stadtteil Mönchröden. Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen schön angelegten Garten. Das Grundstück umfasst 1.148 m² und bietet eine großzügige Einfahrt mit ausreichend Stellplätzen für mehrere Fahrzeuge. Zusätzlich steht eine Doppelgarage mit Spitzboden als Stauraum zur Verfügung. Auf dem Dach der Garage ist eine leistungsstarke Photovoltaikanlage installiert. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 250 m², verteilt auf drei Etagen: Erdgeschoss: - Einladender Eingangsbereich mit Garderobenbereich - Flur, der alle Räume verbindet - Tageslichtbad mit WC, Waschmaschinenanschluss und Badewanne - Geräumiges Schlafzimmer - Kinderzimmer - Moderne, neuwertige Einbauküche mit angrenzender Speisekammer - Helles, freundliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zur Terrasse, ausgestattet mit einem gemütlichen Kachelofen Obergeschoss: - Zwei große Schlaf- oder Kinderzimmer - Separates WC - Zusätzliche Abstellflächen in den Dachschrägen Untergeschoss (Einliegerwohnung): - Separater Eingang (Zugang auch über das Erdgeschoss möglich) - Schlafzimmer - Neues, altersgerechtes Badezimmer mit bodengleicher Dusche - Küche mit neuer Einbauküche - Wohnzimmer mit separater Terrasse - Heizungsraum und Elektrikraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage Ausstattung & Besondere Merkmale: - Hochwertige dreifach verglaste Kunststofffenster mit Außenrollos (erneuert vor ca. 2 Jahren) - Kachelofen im Wohnzimmer - Photovoltaikanlage auf der Garage - Großer, blickgeschützter Garten mit liebevoll angelegtem Gemüsebeet und Gartenhütte Für eine bessere Vorstellung steht Ihnen unser 360°-Rundgang zur Verfügung. Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.
Ausstattung
* dreifachverglaste Kunststofffenster mit Außenrollos * Kachelofen * PV-Anlage * großer Garten mit Gemüsebeet * Doppelgarage und großzügige Einfahrt * zwei Terrassen * Balkon * Tageslichtbad * altersgerechtes Bad mit bodengleicher Dusche * separates WC * moderne Einbauküchen
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Mönchröden, einem Stadtteil von Rödental. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die naturnahe Lage sorgt für eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 839 - vielen Dank!
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Immobilien Kolb
Herr Timuçin Balkan