Mehrfamilienhaus in 97422 Schweinfurt (ID 10334)

97422 Schweinfurt

339.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
163,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97422 Schweinfurt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Gesamtfläche
163,2 m2
Grundstück
270 m2
Gartenfläche
106,8 m2
Wohnfläche
163,2 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9700225
Anbieter-ID
10334
Stand vom
21.04.2025
Kauf­preis
339.000,00 €
Preis pro m²
2.077,21 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. USt.
(inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Wohneinheiten
4
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
380 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
10.2034
Aus­stell­datum
18.10.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
H
Baujahr
1929
Baujahr laut Energieausweis
2025
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Erdgeschoss: 46,06 m² Wohnzimmer (Laminat), Flur (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Küche incl. Kücheneinrichtung (Laminat), Flur (Lamiant), Dusche und WC (Fliesen) Obergeschoss: 51,20 m² Wohnzimmer (Laminat), Flur (Laminat), Schlafzimmer (Lamiant), Küche incl. Kücheneinrichtung (Laminat), Dusche + WC (Fliesen) Dachgeschoss: 36,09 m² Wohnzimmer (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Küche Küche incl. Kücheneinrichtung (Laminat), Bad (Fliesen), Flur (PVC) Untergeschoss: 29,76 m² Wohnzimmer (Laminat) Schlafziimmer (Laminat), Küche (Laminat), Bad mit Wanne, Duschvorrichtung + WC (Fliesen), Heiz- und Wäscheraum 2 Abstellhäuschen mit Flachdach Garten und Nutzgarten. 2 Stellplätze Die Küchen, die sich in den Wohnungen Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss befinden, sind im Kaufpreis erhalten und werden mitverkauft.

Ausstattung

Verbrauchsausweis 379,76 kWh/(m²a)H. Gaszentralheizung (2025). Renovierungen: 2016 Elektroleitungen + neuer Stromkasten, 2020 Neuverlegung Gegensprechanlage einschl. Türöffner für Eingangstüre, 2021 Mülltonnen-Box, 4 neue Bäder, Kellerabdichtung, teilweise Erneuerung der Kücheneinrichtung bzw. Elektrogeräte, Außentür zum Hof, Briefkästen 2020/2025 Erneuerung Heizung + Heizkörper, 2022/2023 Fenster Waschküche, Dacheindeckung, Dachdämmung mit Isover im Spitzboden, Abbruch eines Kamins incl. Verkleidung, Spenglerarbeiten, Anstrich Fassade, Teilerneuerung Fensterbretter außen, Errichtung Stellplätze, Erdarbeiten, Unterbau, Lichtschächte mit Abdeckungsgitter Pflaster, Wasserablaufrinne, Überdachung im Hof mit Unterkonstruktion, Putz- und Malerarbeiten einschl. Kellerwohnnung, Fußboden, 2020 Fenster Strassenseite erneuert, ansonsten 2010-2013. 2023 Erneuerung Gas- u. Wasseranschlüsse durch Stadtwerke. Für die Vermittlung fallen 4,76 % incl. MwSt an. Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de

Lage

Stadtnah

Sonstiges

Das Objekt liegt zentrumsnah. Einkaufsmöglichkeiten und Stadtmitte sind zu Fuß erreichbar. Schweinfurt ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken des Freistaats Bayern. Die wichtigste Industriestadt Nordbayerns und Hafenstadt am Main ist Oberzentrum, Verwaltungssitz des Landkreises Schweinfurt, Teilstandort zweier Landesbehörden und Hochschulstadt. In der Stadt leben knapp 54.000 Einwohner, den Einzelhandel erreicht jedoch ein Kundenpotential von mehr als 380.000 Personen. Schweinfurt liegt in einer Tourismus-Region, zwischen dem bayerischen Staatsbad Bad Kissingen und der Volkacher Mainschleife. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Banken sowie Freizeitmöglichkeiten sind in einer Vielzahl vorhanden.

Karin Sacher Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau (WBA) Karin Sacher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 10334 - vielen Dank!

Anfrage senden

Karin Sacher Immobilien

Frau (WBA) Karin Sacher

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar