Luxus-3-Zimmer-Mietwohnung, energetisch saniert, in 97440 Werneck-Eckartshausen (ID 1542)

97440 Werneck

650,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
72,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97440 Werneck
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
72,5 m2
Etage
1
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9290734
Anbieter-ID
51542
Stand vom
11.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.300,00 €
Preis pro m²
8,97 €
Warm­miete
780,00 €
Brutto­kalt­miete
650,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
130,00 €
unterkellert
nein
Kamin
Parkmöglichkeit
Einkaufservice
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
nichtraucher
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
66 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
12.2033
Aus­stell­datum
23.12.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2023
Letzte Modernisierung
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

großes Wohnzimmer mit offenem Kamin (Fliesen), Schlafzimmer (Teppich), Küche (Fliesen), Eßbereich (Fliesen), Balkon, Dusche + WC (Fliesen), Loggia mit Markise Spitzboden mit Büro (Laminat) und Schrankraum (Laminat) Gemeinsame Waschküche. Für die Möblierung fallen 150 € zusätzlich an. Für den Stellplatz fallen zusätzlich 30 € an. Ursprungsbaujahr Haus 1962, Ausbau Wohnung 1989, technischer Stand 2023 Internet 250'er möglich - Kosten könnten anteilig in NK eingebaut werden. Eckartshausen ist ein Ortsteil des Marktes Werneck im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Sehr gute Autobahnanbindung. Eckartshausen liegt etwa 15 Kilometer westlich von Schweinfurt und vier Kilometer nördlich von Werneck. Mit seinen 420 Einwohnern ist Eckartshausen der drittkleinste Ort des Marktes Werneck. Einkaufmöglichkeiten im Gewerbegebiet Werneck. Werneck verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen u.a.

Ausstattung

Bedarfsausweis 65,7 kWh/(m²a)B. Wärmepumpe mit Wärmetauscher (2023). Wärmemengenzähler Bezug sofort. Kleine Hunde sind in der Wohnung erlaubt, Katzen sind nicht erwünscht. 2022/2023 wurde das Haus komplett saniert, 2023 neues Dach + Wärmedämmung, 2022/2023 Strom Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de

Lage

Ländlich

Sonstiges

Überall Fussbodenheizung, zusätzlich Heizkörper. Die Wohnung soll an maximal 2 Personen vermietet werden. Die Wohnung ist komplett möbliert. Sie verfügt über eine Kücheneinrichtung mit Eßecke, Flur mit Einbauschrank, Schlafzimmer mit kompletten Möbeln, Bett ohne Matratzen, Wohnzimmer komplett möbliert, Dusche + WC ebenfalls, Spitzboden Schrankraum komplett mit Einbauschränken ausgestattet. Ein Austausch kaputt gehender Teile ist vom Mieter vorzunehmen.

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Karin Sacher Immobilien

Frau (WBA) Karin Sacher

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Ihr Ansprechpartner

Frau (WBA) Karin Sacher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 51542 - vielen Dank!