Lichtdurchflutete Praxis-/Gewerbefläche mit 170 m² und außergewöhnlichem Charme in Coburg Zentrum
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(zzgl. Heizkosten)
1.700,00 €
80,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Diese einzigartige, freistehende Gewerbefläche in zentraler Coburger Innenstadtlage, bietet auf 170 qm vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal als Praxis, Büro oder Kanzlei geeignet. Das Gebäude überzeugt durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen sowie durch die lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich ein ebenerdiger Zugang, ein großer, heller Hauptraum, ein Personalraum mit Teeküche, ein separates Büro, ein Abstellraum, ein WC und drei individuell gestaltbare Laborräume. Das Obergeschoss bietet drei separate Räume, die flexibel genutzt werden können, ein weiteres WC und zwei zusätzliche Abstellräume. Die Lage bietet optimale Erreichbarkeit, mit einem Stellplatz direkt vor der Tür und der Nähe zum Anger Parkplatz sowie zur Albertsplatztiefgarage. Diese vielseitige Gewerbefläche ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit hervorragender Lage und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben.
Sonstiges
Aktueller Abschlag für Gas 200,-€/Monat
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 9215 - vielen Dank!