Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garage!

96450 Coburg / Cortendorf

279.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
96,78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96450 Coburg / Cortendorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
96,78 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
10076443
Anbieter-ID
850
Stand vom
26.03.2025
Kauf­preis
279.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Haus­geld
290,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
121.60 kWhm2a
Gültig bis
30.09.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
D
Baujahr
1991
Baujahr laut Energieausweis
1991
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
19000× / 1,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
19.000

Diese charmante und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1991 im begehrten Coburger Stadtteil Cortendorf. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und den traumhaften Ausblick auf die Veste Coburg. Raumaufteilung: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Das helle Wohn-/Esszimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden und verfügt über einen praktischen Abstellraum sowie den Zugang zum Balkon mit herrlichem Blick auf die Veste Coburg. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Die separate Küche bietet genügend Platz für kulinarische Entfaltungsmöglichkeiten. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet. Für eine komfortable Parkmöglichkeit kann eine Garage für 19.000 € zusätzlich erworben werden. Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.

Ausstattung

✓ Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC ✓ Gäste-WC ✓ Balkon mit Veste-Blick ✓ Abstellraum in der Wohnung ✓ Kellerabstellraum ✓ Garage ✓ Hausmeisterservice

Lage

Die Wohnung liegt im Coburger Stadtteil Cortendorf und 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Einkaufsmärkte Netto und Marktgrafen Getränkemarkt sind nur 200 Meter fußläufig entfernt, Apotheke und Ärzte sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Sonstiges

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Immobilien Kolb

Ihr Ansprechpartner

Herr Timuçin Balkan

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Herr Timuçin Balkan

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