Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Coburg, Ölberg

96450 Coburg

320,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
35,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96450 Coburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
35,6 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
10090405
Anbieter-ID
9218
Stand vom
04.04.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
960,00 €
Warm­miete
490,00 €
Brutto­kalt­miete
320,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
170,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Ausstattungs­niveau
standard
Garten
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
154.80 kWhm2a
Gültig bis
06.01.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
E
Baujahr
1979
Baujahr laut Energieausweis
2008
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

- Baujahr 1979 - Gas-Zentralheizung - Vinylböden - Dusche - Balkon - Dachbodenabteil

Ausstattung

In ruhiger Coburger Stadtlage, befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der 1979 erbauten kleinen und gepflegten Wohnanlage. Der gut geschnittene Grundriss, eignet sich perfekt für 1 Person und ist ideal für Pendler oder Studenten. Eine Einbauküche muss vom Mieter selbst mitgebracht werden und kann so ganz auf die persönlichen Bedürfnisse abgestimmt werden. Highlight der hellen und sonnigen Wohnung ist sicherlich der große Balkon mit herrlichem Vesteblick. Wer auf das Auto verzichten möchte, kann die nur wenige Meter entfernte Stadtbushaltestelle nutzen.

Lage

Der Coburger Ölberg ist eine sehr ruhige Nebenstraße im westlichen Coburger Stadtgebiet. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum und der Coburger Bahnhof sind gut zu Fuß zu erreichen. B4, B303 und A73 sind schnell und problemlos erreichbar.

Ihr Ansprechpartner

Herr Philipp Teuber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 9218 - vielen Dank!

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