Ihr neues Zuhause in Lützelbuch: Die perfekte Kombination aus Natur und Stadtnähe

96450 Coburg

420.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
185 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96450 Coburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
2.310 m2
Wohnfläche
185 m2
Online-ID
10129853
Anbieter-ID
0-10199
Stand vom
28.04.2025
Kauf­preis
420.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt Provision für Verkäufer: 3,57% inkl. MwSt
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
171.1 kWhm2a
Energie­effizienzklasse
F
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
1971
Primärer Energieträger
keine Angabe

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Familien viel Platz zum Leben. Auf einem großen Hanggrundstück gelegen, erwarten Sie helle, freundliche Räume, ein Balkon mit Blick ins Grüne und ein Dachboden, der für weiteren Wohnraum noch ausgebaut werden kann. Das Haus ist vollunterkellert, überzeugt mit praktischen Tageslichtfenstern und ist zum Teil zu Wohnzwecken nutzbar. Eine massive Steintreppe verbindet die beiden Wohnebenen. Einige Bereiche des Hauses sind renovierungsbedürftig eine wunderbare Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zur Immobilie gehört weiterhin ein Nebengebäude, welches zur Aufbewahrung Ihrer Gartengeräte genutzt werden kann. Ihr Auto parken Sie bequem im eigenen Hof. Selbstverständlich bietet das Grunstück ausreichend Platz, um weitere Stellplätze oder Garagen zu schaffen. Das Haus ist umgeben vom weitläufigen Garten, der Ihren Kindern viel Platz zum Toben im Grünen bietet. Raumaufteilung: Untergeschoss: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC, Waschküche mit Ausgang zum Garten, 2 Kellerräume, Heizraum, Flur mit Abstellmöglichkeit Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Balkon, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Esszimmer, Küche, Bad mit Wanne, WC, Flur mit Abstellmöglichkeit Obergeschoss: ausbaubarer Dachboden Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen. Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen/Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.

Veste Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Räppold

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