Hofstelle - Wohnhaus mit 2 Wohnungen, Scheune, ehemalige Gaststätte
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Hybridheizung (Hersteller HDG) – Ölheizung und Scheitholzheizung 7 Jahre alt Pufferspeicher 5000 L Dacheindeckung 1985 erneuert Sehr hochwertige Treppen im Wohnhaus von Treppenbaumeister angefertigt Haustür und Fenster im Wohnhaus vor 6 Jahren erneuert Maßgefertigte Schreinerküche (Eiche) im EG Sehr gepflegter Zustand DG im Wohnhaus nicht ausgebaut – Leitungen für Elektrik und Heizung sind bereits vorbereitet DG im Wohnhaus ist nicht gedämmt Gaststätte mit Platz für 100 Gäste Bezugsfertig 1 stillgelegter Kamin
Lage
Das Objekt befindet sich in Sachsbach (ca. 170 Einwohner), einem Ortsteil der Marktgemeinde Bechhofen a. d. H. (ca. 6300 Einwohner) mit eigener Kirche. Der Kernort Bechhofen ist in ca. 5 Minuten mit dem PKW oder auch verkehrsberuhigt mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten zu erreichen. Kindergärten, Grund- und Mittelschule, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Fachgeschäfte, Apotheken, Banken, Ärzte sowie diverse Cafés und Restaurants sind vorhanden. Das Deutsche Pinsel- und Bürstenmuseum sowie der jüdische Friedhof laden zu Besuch ein. Für Freizeitaktivitäten steht das Naherholungsgebiet „Krummweiher“ mit Bademöglichkeiten zur Verfügung. Die Hochschulen, jeweils mit Bahnanbindung, in Ansbach liegt ca. 20 km und die Hochschule Weihenstephan-Triesdorf liegt ca. 12 km entfernt. Das fränkische Seenland mit dem Altmühl- und Brombachsee ca. 12 km und 20 km. Umgebung: Jeweils ca. 20 km entfernt: Ansbach, Bezirkshauptstadt von Mittelfranken und Hochschulstandort, Schloß, Orangerie, Hofgarten, Rokoko-Festspiele, Bach-Wochen, Einkaufszentrum Brücken-Center, mit Bahnhof mit IC und S-Bahn-Anschluss (VGN) Dinkelsbühl, Kinderzeche, Schwedenlager, „schönste Altstadt Deutschlands“ Feuchtwangen, Festsaal Frankens, Mooswiese (Volksfest mit Messe), Spielbank Gunzenhausen am Altmühlsee ca. 45 km entfernt: Rothenburg ob der Tauber, historische Altstadt, Käthe Wohlfahrt ca. 65 km entfernt Nürnberg, Großstadt, Christkindlesmarkt, Burganlage Verkehrsanbindungen: Bahnhöfe: Ansbach mit IC- und S-Bahnhaltestelle Gunzenhausen Weidenbach/Triesdorf Radwegenetz Landkreis Ansbach Autobahnanschlüsse: A6 und A7 ca. 8 km und ca. 20 km Autobahnkreuz A6/A7 ca. 20 km Lagebeschreibung des Eigentümers
Sonstiges
Wohnung im EG Derzeit wird die Wohnung im EG vom Eigentümer bewohnt. Die Wohnung kann, je nach Wunsch des Käufers, entweder geräumt werden oder bleibt, gegen Beteiligung an den laufenden Kosten, weiterhin bewohnt. Kanalreinigung Vor ca. 7 Jahren wurde der Kanal aufwendig mit Spiralen gereinigt
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Die Denkmalschutz Immobilie eGbR
Frau Sandra Weckmar
Die Denkmalschutz Immobilie eGbR
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