Historisches "Bäumlerhaus"

91180 Heideck

79.000,00 €
Kaufpreis
204 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91180 Heideck
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Grundstück
453 m2
Wohnfläche
204 m2
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
10059056
Anbieter-ID
202011-RH-H-184-6
Stand vom
18.03.2025
Kauf­preis
79.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 %
unterkellert
teilweise
Altbau
unterkellert
denkmalgeschützt
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.

Bürgerhaus, zweigeschossiger, giebelständiger Satteldachbau mit verputztem und vorkragendem Fachwerkobergeschoss und -giebel, dendro.dat. 1401, bez. 1579, Umbau dendro.dat. 1585 und später; Nebengebäude, zweigeschossiger Satteldachbau, Sandsteinquader und Fachwerk, wohl 18./19. Jh.

Ausstattung

• Baudenkmal • Bodendenkmal (siehe Hinweise) • erhöhte steuerliche Abschreibung-Denkmal-AfA (Absprache mit dem BLfD nötig) • Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig) • stark sanierungsbedürftig • teilweise unterkellert - Gewölbekeller • Holzdielen und Steinböden • Holzfenster, Sprossenfenster • Ofenheizung • kleiner Innenhof • lt. Flächennutzungsplan ist das Grundstück als Mischgebiet ausgewiesen Erläuterungen siehe Baurechtliche Hinweisen

Sonstiges

Unterlagen Aus den Jahren 2006 und 2007 sind vorhanden: • Aufmaß • Statik Diese können über unser Büro angefordert werden. Nutzungskonzept Die Vorlage eines Nutzungskonzeptes ist bei Kaufinteresse erwünscht. Abwasseranschluss Es ist kein Abwasserkanalanschluss vorhanden. Dieser muss neu hergestellt werden. Die Kosten hierfür werden sich auf ca. 18.000 € - 20.000 € belaufen und mit der tatsächlichen Erstellung des Anschlusses anfallen. Städtebauförderung Städtebauförderung ist möglich! Bodendenkmal Grabungsbericht kann eingesehen werden

Die Denkmalschutz Immobilie

Ihr Ansprechpartner

Frau Sandra Weckmar
Karlshof 1, 91792 Ellingen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 202011-RH-H-184-6 - vielen Dank!

Anfrage senden

Die Denkmalschutz Immobilie

Frau Sandra Weckmar

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar