Hier wohnt man gerne: DHH mit Garage und Garten in Ketschendorf

96450 Coburg

215.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96450 Coburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
5
Grundstück
400 m2
Wohnfläche
96 m2
Online-ID
9831733
Anbieter-ID
0-10154
Stand vom
13.11.2024
Kauf­preis
215.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt Provision für Verkäufer: 3,57% inkl. MwSt
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
243.6 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1955
Baujahr laut Energieausweis
1955
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die gemütliche Doppelhaushälfte aus den 50er Jahren liegt im südlichen Stadtbereich und wartet auf neue Bewohner. Holz-Fensterläden verleihen dem Haus schon von außen eine Gemütlichkeit, die Sie im Inneren nach Ihrem Wünschen weiter umsetzen können. Machen Sie sich das Häuschen so richtig hygge! Erneuert wurden bisher z.B. Dach inkl. Dämmung, Dachrinnen, Fassade, Fenster inkl. Außenrollos, Heizung, Fußböden etc.   Hinter dem Haus liegt ein überdachter Freisitz, wo man mit Blick ins Grüne herrlich relaxen kann. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und für Ihr Auto steht eine Garage mit davorliegendem Stellplatz zur Verfügung.   Raumaufteilung: KG:  Waschküche mit Ausgang zum Grundstück, 3 Kellerräume. EG:  Wohnzimmer mit Kaminofen-Anschluss, Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse, Küche, Tageslichtbad/WC, Flur; Treppenhaus mit solider Steintreppe. DG:  Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Tageslichtduschbad/WC, Flur; Spitzboden.   Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar und auch die Infrastruktur ist top: Stadtbushaltestelle ist quasi vor der Haustür und über den Südkreisel sind Sie schnell auf der B4.   Interesse nach der virtuellen Rundtour? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an und vereinbaren einen Innentermin. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen. Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen/Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.

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Frau Susanne Meßbacher

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