Herrlicher Ausblick! Einfamilienhaus + Einliegerwohnung in 97711 Maßbach (ID 10313)
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Zimmer
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Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
1. Obergeschoss: Wohnzimmer mit Holzofen (Holzdielen), Küche mit Einrichtung (Fliesen), Bad mit Wanne und WC (Fliesen), Flur (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Arbeitszimmer + Holzofen (Laminat), Gäste-WC, Speisekammer (Fliesen), Terrasse, Garten Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche (Fliesen), Dusche + WC (Fliesen), Flur (Fliesen), Schlafzimmer (Linoleum) - Zugang Garage, Keller Hof bzw. Stellplatz Dachgeschoss: 2 wohnraumähnliche Zimmer, WC, Dachraum
Ausstattung
Bedarfsausweis 394,4 kWh/(m²*a)H. Zentrale Öl-Versorgung (1965). Holzöfen 1. OG Wohnzimmer (2024) und 1. OG Büro (2024) Untergeschoss für 350 € kalt vermietet, kann auch frei gemacht werden. 2024 Elektrik auf Stand gebracht. Jan./Feb. 2024 Wasserleitungen alle erneuert. 2024 1. Obergeschoss renoviert incl. Bad, Böden und Wände. Angebot Dachsanierung über 42.285,07 € liegt vor. Angebot Fenstererneuerung über 26.546,82 € liegt vor. Für die Vermittlung fallen für Käufer und Verkäufer 2,38 % inkl. MwSt an. Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de
Lage
Ländlich
Sonstiges
Das Anwesen verfügt über einen herrlichen Ausblick und besteht aus einer Wohnung im 1. Obergeschoss und einer Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Das Dach des Hauses ist wohnflächenähnlich ausgebaut. Maßbach ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Maßbach. Er liegt 15 km nördlich von Schweinfurt. Öffentlicher Busverkehr mit Anschluss in die Städte Schweinfurt, Bad Kissingen und Bad Neustadt ist gegeben. Der nächste Bahnhof befindet sich in Münnerstadt (Strecke Schweinfurt–Erfurt), die Bahnstrecke Rottershausen–Stadtlauringen mit dem Bahnhof Maßbach ist abgebaut. Der Markt Maßbach hat eine Anschlussstelle an die A 71. Massbach verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Apotheke, Bäcker, Metzger u.a.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 10313 - vielen Dank!
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Karin Sacher Immobilien
Frau (WBA) Karin Sacher