Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage!

96450 Coburg / Cortendorf

185.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
66,85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96450 Coburg / Cortendorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
66,85 m2
Vermietet
Online-ID
10087984
Anbieter-ID
855
Stand vom
03.04.2025
Kauf­preis
185.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Haus­geld
265,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
121.60 kWhm2a
Gültig bis
30.09.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
D
Baujahr
1991
Baujahr laut Energieausweis
1991
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1× / 20.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese vermietete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1991 im begehrten Coburger Stadtteil Cortendorf. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und der ruhigen Wohnlage. Raumaufteilung: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Das helle Wohn-/Esszimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden und Zugang auf die Terrasse. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Die Küche bietet genügend Platz für kulinarische Entfaltungsmöglichkeiten. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet. Für eine komfortable Parkmöglichkeit kann eine Garage für 20.000 € zusätzlich erworben werden. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Jahreskaltmiete (inkl. Garage) beträgt aktuell 8.040,-€. Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.

Ausstattung

✓ Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC ✓ Terrasse ✓ Abstellraum in der Wohnung ✓ Kellerabstellraum ✓ Garage ✓ Hausmeisterservice

Lage

Die Wohnung liegt im Coburger Stadtteil Cortendorf und 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Einkaufsmärkte Netto und Marktgrafen Getränkemarkt sind nur 200 Meter fußläufig entfernt, Apotheke und Ärzte sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Sonstiges

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Immobilien Kolb

Ihr Ansprechpartner

Herr Timuçin Balkan

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Herr Timuçin Balkan

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