Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Stadtlage, Nähe Bahnhof

96450 Coburg

550,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96450 Coburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
78 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
01.04.2025
Online-ID
9981240
Anbieter-ID
5795
Stand vom
03.02.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.020,00 €
Warm­miete
710,00 €
Brutto­kalt­miete
550,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
160,00 €
Heiz­kosten
80,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Ausstattungsniveau
standard
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
131.80 kWhm2a
Gültig bis
12.03.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
2002
Letzte Modernisierung
2013
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

- 2013 saniert - Helles Tageslichtbad mit Badewanne - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Laminatboden - Einbauküche gegen Ablöse - Kellerabteil - Hausmeisterservice für den Außenbereich - Anwohnerparken

Ausstattung

Die 2013 sanierte 3-Zimmer-Wohnung, befindet sich im 3.Obergeschoss eines 1956 erbauten Mehrfamilienhauses. Im Zuge der Sanierung, wurden alle technischen Leitungen und Installationen erneuert. Eine helle und geräumige Wohnung in zentraler aber dennoch ruhiger Lage, mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Einbauküche kann gegen eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum Coburgs entfernt. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Coburg, die charmante Residenzstadt im oberfränkischen Bayern, ist bekannt für ihre reiche Geschichte, beeindruckende Architektur und lebendige Kultur. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, bietet Coburg seinen Bewohnern eine einzigartige Mischung aus historischem Flair und modernem Lebenskomfort. Im öffentlichen Nachverkehr sorgt ein gut ausgebautes Busnetz für komfortable Mobilität innerhalb der Stadt und in die umliegenden Ortsteile. Die Autobahn A73 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Großstädten. Der ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernte Bahnhof Coburg bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Nürnberg, Bamberg und Erfurt.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Philipp Teuber

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