Helle 3-Zimmer Wohnung am Waldrand

96486 Lautertal

990,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96486 Lautertal
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
135 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9103144
Anbieter-ID
682
Stand vom
06.02.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.980,00 €
Warm­miete
1.250,00 €
Brutto­kalt­miete
990,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
260,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
120.60 kWhm2a
Gültig bis
20.01.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1986
Baujahr laut Energieausweis
1986
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Die vollmöblierte großzügige und helle 3- Zimmer Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer und angrenzendem Esszimmer mit Kachelofen. Die Küche bietet zusätzlich Platz für eine Essecke und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Über das Schlafzimmer und das Esszimmer hat man Zugang zum ruhig gelegenen Balkon mit Weitblick. Das Anwesen wurde 2022/2023 fachmännisch saniert. Eine Garage für 50€/mtl. und ein Stellplatz für 25€/mtl. können mit angemietet werden.

Ausstattung

* Bad en Suite Tageslichtbad mit Dusche und Wanne * Gäste-WC * Kachelofen * Einbauküche * Balkon (Sanierung 2023) * Kellerraum (Sanierung 2023) * Wäscheraum * Garage 50€/mtl. (Sanierung 2023) * Stellplatz 25€/mtl.

Lage

Lautertal liegt im nördlichen Teil des Landkreises Coburg und grenzt im Norden an die Stadt Eisfeld, im Nordosten an Schalkau (beide in Thüringen), im Osten an Rödental, im Südosten an Dörfles-Esbach, im Süden an Coburg, sowie im Westen an Meeder. Lautertal liegt an den Langen Bergen, zu denen mit dem Naturschutzgebiet Lauterberg das größte Naturschutzgebiet des Landkreises gehört. Außerdem befindet sich mit dem Buchberg (528 m ü. NHN) in der Nähe von Rottenbach auch die höchste Erhebung des Landkreises in Lautertal.

Sonstiges

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Immobilien Kolb

Frau Ellena Heim

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ellena Heim

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