Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in zentraler Lage von Coburg!

96450 Coburg

140.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96450 Coburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
56 m2
Etage
1
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9941575
Anbieter-ID
824
Stand vom
14.01.2025
Kauf­preis
140.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Haus­geld
315,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
106.30 kWhm2a
Gültig bis
05.07.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 15.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1996 erbaut wurde. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 54 qm und besticht durch ihre zentrale Lage in Coburg, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe ermöglicht. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen, der ausreichend Platz für eine Garderobe und weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten bietet. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum Balkon. Die angrenzende Küche ist über das Wohnzimmer erreichbar. Das Schlafzimmer überzeugt mit einer ruhigen Atmosphäre und einem weiteren direkten Zugang auf den Balkon. Perfekt für einen entspannten Start in den Tag. Das Badezimmer ist mit einem WC, Waschmaschinenanschluss und einer Badewanne ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 15.000 ,- € dazu erworben werden, der Ihnen die bequeme und sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs ermöglicht. Die Wohnung steht leer und kann somit selbstgenutzt oder vermietet werden. Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.

Ausstattung

* Kunststofffenster weiß 2-fach verglast * Außenrollos * TG-Stellplatz * Balkon * Einbauküche * Bad mit WC, Badewanne und Waschmaschinenanschluss * eigener Kellerraum * gemeinschaftliche Kellerräume * zusätzlicher Waschraum im Keller * Hausmeisterservice

Lage

In zentraler Lage von Coburg (ca. 5 - 7 Min. Fußweg zum Marktplatz Coburg) befindet sich diese tolle Eigentumswohnung. Eine Bushaltestelle ist nur 1 Min. Fußweg entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie ebenfalls bequem fußläufig.

Sonstiges

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Herr Timuçin Balkan

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Ihr Ansprechpartner

Herr Timuçin Balkan

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 824 - vielen Dank!