Helle 2-Zimmer-Wohnung im Grünen – Zentrumsnah mit großem Balkon

96450 Coburg

219.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
83,08 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96450 Coburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
83,08 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
10084373
Anbieter-ID
854
Stand vom
01.04.2025
Kauf­preis
219.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Haus­geld
615,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
175.70 kWhm2a
Gültig bis
13.05.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
F
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 20.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung (sofort bezugsfrei!) vereint die Vorzüge des Lebens im Grünen mit der Nähe zum Stadtzentrum. Genießen Sie die ruhige Lage und die frische Luft, während Sie gleichzeitig in nur wenigen Minuten alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens erreichen können. Die Wohnung überzeugt durch ihren offenen Grundriss, der eine großzügige und einladende Atmosphäre schafft. Der große Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Natur zu genießen. Das Bad wurde Ende 2023 modern erneuert und bietet Ihnen höchsten Komfort mit hochwertigen Materialien und einer stilvollen Ausstattung. Diese 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das Leben im Grünen schätzen und dennoch die Vorzüge einer zentralen Lage nicht missen möchten. Für eine komfortable Parkmöglichkeit kann ein Tiefgaragenstellplatz für 20.000 € zusätzlich erworben werden. Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.

Ausstattung

✓ Helle, lichtdurchflutete Räume ✓ Offener Grundriss für ein modernes Wohngefühl ✓ Großer Balkon mit Blick ins Grüne ✓ Modernes Bad (erneuert Ende 2023) ✓ Aufzug im Gebäude ✓ Vesteblick von Wohnzimmer + Küche ✓ Möglichkeit, einen großzügigen Tiefgaragenstellplatz für 20.000 € in der eigenen Tiefgarage zu erwerben

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend, die durch ihre grüne Umgebung besticht. Parks, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen eine hervorragende Lebensqualität.

Sonstiges

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Immobilien Kolb

Ihr Ansprechpartner

Herr Timuçin Balkan

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