Hallen in 97797 Wartmannsroth-Neuwirtshaus (ID 1548)
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hallen H1 bis H6 mit insgesamt 4.800 m² 2.700 m² Freifläche 1.600 m² Kaltlager (überdachte Lagerfläche) 400 m² Warmlager (gedämmte Lagerfläche) 100 m² Bürocontainer - sehr schick gemacht - mit Verkaufraum, Theke, kleinem Abstellraum Büro, Aufenthaltsraum + Küche, Flur, 2 WC*s, Carport Zusätzlich kann ein ansprechendes Wohnhaus, das über 2 Stockwerke á 250 m² verfügt und bisher als Büro genutzt wurde, für weitere 2.000 € + MwSt dazugemietet werden. Renovierung August 2022/2023 - überall neuwertiger Laminat oder Parkett Erdgeschoss: 4 Büroräume, teilweise mit traumhaftem Ausblick (Laminat), WC (Fliesen), großer Raum, Küche, Dusche + WC (Fliesen), Terrasse, Garten Obergeschoss: 5 Büroräume, Dusche + WC (Fliesen) Ölzentralheizung Viessmann-Heizung, Brenner Weißhaupt (2000)
Ausstattung
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Broconcainer Pelletsofen (2014) (Marke Lohberger) Zur Kaltmiete kommt die MwSt hinzu. Glasfaser seit 2024 am Haus. Anfallende Nebenkosten werden am Ende des Jahres vom Eigentümerin in Rechnung gestellt. NK 2023 Wasser jährlich 1.603,62 €, Kanal 1.392 €, Versicherungen und Grundsteuern incl. Haus 10.971,38 €. Das Baujahr sowie Grundstücksgröße sind Cirka-Angaben. Im oberen Bereich befindet sich eine gemeinsame Einfahrt. Für die Vermittlung fallen 2,38 Monatsmieten incl. MwSt an. Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de
Lage
Ländlich
Sonstiges
Die Durchfahrtshöhe an den drei Hallen links (die neueren H1-H3) ist 480 cm und bei der Holzhalle (H4) auf die man direkt zu läuft ist die Durchfahrtshöhe 450 cm.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 51548 - vielen Dank!
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Karin Sacher Immobilien
Frau (WBA) Karin Sacher