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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Citylage – nahe Hofgarten

95444 Bayreuth

1.200,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK

4
Zimmer

117,02 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

95444 Bayreuth

Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Erdgeschoss, Wohnung

Zimmer

Wohnfläche

117,02 m²

verfügbar ab

01.12.2024

Online-ID

9775877

Anbieter-ID

6766 A 1

Stand vom

18.10.2024

Preise

Kaution oder Genossenschaftsanteile

2.400,00 €

Warmmiete

1.590,00 €

Bruttokaltmiete

1.200,00 €

Betriebs- / Nebenkosten

290,00 €

Ausstattung

Badezimmer

Balkon- und Terrassenzahl

Anzahl Separates WC

Aufzug

Balkon / Terrasse

Parkmöglichkeit

Gäste-WC / Separates WC

Parkett

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Endenergiebedarfskennwert

75.00 kWhm²a

Gültig bis

20.02.2032

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Energieeffizienzklasse

Baujahr

2013

Baujahr laut Energieausweis

2013

Primärer Energieträger

GAS

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Tiefgarage

2× / 50,00 € Miete

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

- Exklusives Wohnen im Erdgeschoss (Haus E) der Wohnanlage Balthasar-Neumann-Park - Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Innenstadtlage – nur ca. 3 Min. Fußweg zum Hofgarten und 10 Min. zur Fußgängerzone - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC - Die Einbauküche inkl. hochwertiger NEFF-Küchengeräte kann gegen einen Aufpreis von 4.800,00 € abgelöst werden - Echtholzparkett - Große Terrasse - 2 Tiefgaragenstellplätze (Nr. 122 u.123), welche trockenen Fußes über die Aufzugsanlage erreichbar sind - 1 Kellerraum (Nr. 49) steht zur Verfügung - Solaranlage zur Brauchwassererwärmung und Heizungsunterstützung - Beheizung über Niedertemperatur-Heizungsanlage (Brennwerttechnik) - Ganztägiger Hausmeister- und Winterdienst

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JÖNA Bayreuth GmbH

Frau Saskia Hartmann

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