Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Citylage – nahe Hofgarten

95444 Bayreuth

1.250,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
111 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95444 Bayreuth
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
111 m2
Etage
3
verfügbar ab
01.03.2025
Online-ID
9988840
Anbieter-ID
1198
Stand vom
06.02.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.600,00 €
Warm­miete
1.560,00 €
Brutto­kalt­miete
1.250,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
260,00 €
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
75.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
20.03.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
B
Baujahr
2013
Baujahr laut Energieausweis
2012
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

- Exklusives Wohnen im 3. Obergeschoss (Haus E) der Wohnanlage Balthasar-Neumann-Park - Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Innenstadtlage – nur ca. 3 Min. Fußweg zum Hofgarten und 10 Min. zur Fußgängerzone - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss - Die Einbauküche kann gegen einen Aufpreis von 6.000,00 € (Verhandlungsbasis) abgelöst werden (zzgl. weiteres Mobiliar nach Rücksprache möglich) - Abstellraum - Echtholzparkett - Großer Balkon - 1 Tiefgaragenstellplatz (Nr. 131), welcher trockenen Fußes über die Aufzugsanlage erreichbar sind - 1 Kellerraum (Nr. 60) steht zur Verfügung - Solaranlage zur Brauchwassererwärmung und Heizungsunterstützung - Beheizung über Niedertemperatur-Heizungsanlage (Brennwerttechnik) - Ganztägiger Hausmeister- und Winterdienst

JÖNA Bayreuth GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Saskia Hartmann

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