Geräumiges Wohnhaus mit viel Platz für Familie und Hobby in Rödentaler Bestlage

96472 Rödental

449.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96472 Rödental
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
1.027 m2
Wohnfläche
160 m2
Nutzfläche
30 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9413128
Anbieter-ID
8975
Stand vom
22.04.2024
Kauf­preis
449.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (20 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
103.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
30.06.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

- Insgesamt ca. 160m² Wohnfläche - 5 Schlafzimmer - Hauptbad mit Badewanne, Dusche und WC - Gästebad mit Dusche und WC - Gästetoilette im EG - voll eingerichtete Küche - großzügiger Wohn-, Essbereich - Kaminanschluss im Wohnbereich - Große Terrasse und sonniger Balkon - Garage, Carport und zwei PKW-Stellplätze

Ausstattung

Geräumiges Wohnhaus in Top Lage in Rödental. Mit insgesamt 5 Schlafzimmern und 2 Bädern gibt es auch ausreichend Platz für große Familien. Zusätzlich gibt es noch einen geräumigen Hobbyraum, der auch als Büro mit eigenem Eingang von außen genutzt werden könnte. Zum Abstellen von Fahrzeugen stehen eine Garage, ein Carport sowie zwei davorliegende Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Die Stadt Rödental liegt etwa 10km südlich von Coburg. Es ist eine charmante, kleine Stadt mit etwa 13.000 Einwohnern, umgeben von malerischen Landschaften und bewaldeten Hügeln. Vor Ort gibt es eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigem Einkaufs- und Freizeitangebot sowie Kindergärten, Schule und einer sehr guten medizinischen Versorgung. Weiterführende Schulen und auch die Hochschule in Coburg lassen sich mit dem vorhandenen ÖPNV (Bus und Bahn) in enger Taktung bequem und zuverlässig erreichen. Die nächste Anschlussstelle der Bundesautobahn A73 ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. Das Wohnhaus selbst befindet sich in einer der besten und begehrtesten Lagen in Rödental. Sehr ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse. Das Rödentaler Stadtzentrum, Kindergarten, Grundschule, Arztpraxen, Schwimmbad, sowie vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und lassen sich bequem zu Fuß erreichen.

Anfrage senden

Lange Immobilien GmbH

Herr Christian Cestone

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Lange Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Cestone

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 8975 - vielen Dank!