Geräumiges Wohnhaus mit Garten und Doppelgarage in Weidhausen

96279 Weidhausen bei Coburg

395.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
227 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96279 Weidhausen bei Coburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
1.198 m2
Wohnfläche
227 m2
Online-ID
9858880
Anbieter-ID
0-10157
Stand vom
21.11.2024
Kauf­preis
395.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt Provision für Verkäufer: 2,98% inkl. MwSt
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
164.5 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1989
Baujahr laut Energieausweis
1989
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Einziehen und sich wohl fühlen! Das top gepflegte Wohnhaus im Landhausstil ist in solider Massivbauweise errichtet worden und sucht nun neue Bewohner. Alle Räume sind großzügig und hell, die Böden mit Parkett, Fliesen, Laminat bzw. Teppichboden ausgelegt. Im Dachgeschoss sind Decken und Schrägen mit Naturholz vertäfelt, so dass die Räume ländliche Gemütlichkeit ausstrahlen. Ende der 90er Jahre wurde das Untergeschoss noch um einen großen Wintergarten mit Fußbodenheizung erweitert. Die 3 Etagen sind über ein lichtdurchflutetes Treppenhaus mit freitragender solider Holztreppe verbunden. Zum Haus gehört eine geräumige Doppelgarage mit Satteldach (Stauraum) und dahinterliegender Terrasse. Eine weitere Terrasse liegt auf der Westseite des Hauses unter dem Balkon. Garagenzufahrt und Zugang zum Haus sind gepflastert und vor der Garage haben mindestens noch 2 Autos Platz.   Raumaufteilung: UG:  Arbeitszimmer, Küche mit Zugang zum großzügigen Wintergarten und in den Garten, Duschbad mit WC; Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Vorratskeller, Heizungsraum, Flur. EG:  Wohn-/Esszimmer, Küche, Speisekammer, Gästezimmer, Garderobe, Gäste-WC, Flur. DG:  Wohnzimmer (bzw. Schlafzimmer) mit Ausgang zum großzügigen Balkon, Schlaf- oder Kinderzimmer, Bad mit Wanne/Dusche/WC/Doppelwaschbecken, Flur.   Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen. Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen/Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.

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Frau Susanne Meßbacher

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