Gepflegtes Einfamilienhaus auf 1.212 m² zauberhaft angelegtem Garten mit Doppelgarage
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Objektbeschreibung
"Ein Haus mit Garten!", nach wie vor ein großer Wunschtraum vieler! Aber so ein Garten ... das ist selten! Und auch noch 1.212 m² groß! Von Anfang an und bis ins hinterste Eck, brillant konzipiert und einfach liebevoll umgesetzt! Es geht bereits beim Hofraum vor der Doppelgarage an, mit einem hochwertigen Natursteinbelag, der sonst nur bei großen Terrassenflächen zu sehen ist. Das zeigt schon, wo hier die Reise hingeht. Keine Kompromisse, hochwertige Ausführung, viel Liebe zum Detail. Die Doppelgarage mit Satteldach ist selbstverständlich gefliest und sogar halbhoch gekachelt. Dahinter befindet sich ein großer Werkstattraum und durch diesen gelangen Sie auf eine überdachte und wertig gepflasterte Außenfläche, ideal für Gartengeräte oder als Holzlege. Das Satteldach über der Doppelgarage plus Werkstattraum verfügt über einen gigantischen Stauraum. Wo andere vielleicht mal gerade ein oder zwei Fertiggaragen haben, steht hier ein eindrucksvolles Gebäude mit riesiger Dachfläche sowie gepflasterter und überdac
Ausstattung
+ Einfamilienwohnhaus, Bj. 1991 + Massivbauweise, 36,5 cm Ziegel + 1.212 m² großes Grundstück, zauberhaft angelegt + Ca. 205 m² Wohnfläche plus großzügige Terrasse sowie ein sehr großer Balkon. + Zwei Schlafzimmer im EG, daher alterssicher wie ein Bungalow! + Holzfenster, durch großen Dachüberstand in gutem Zustand, mit Jalousien + Einbauküche + 2 Bäder + Weißer Kachelofen + Überdachte Terrasse + Überdachter Balkon, Süd-West + Voll unterkellert, mit separatem Kellerausgang in den Garten + Öl-Zentralheizung, 1991, funktioniert tadellos lt. Kaminkehrer + Wunderschön eingefriedeter Gartenteich, wintersicher, Sie müssen nichts tun. + Gartenhütte, Freisitze, Skulpturen, Steingarten, gemauerte Brunnenattrappe + Doppelgarage mit Satteldach u. großem Werkstattraum, elektr. Sektionaltore
Lage
In einem betont ruhigen Bereich von Rödental finden Sie diese interessante Immobilie. Sie wohnen auf einem selten großen und zauberhaft angelegten Grundstück. Herrlich im Grünen und nah am Stadtrand leben Sie damit auch naturnah. Hier laden sich Ihre "Batterien" gleichsam automatisch wieder auf. Die Infrastruktur ist vorbildlich, ob Supermärkte, Schule, Kindergarten, Ärzte etc. - die jüngste Stadt Bayerns hat und bietet alles, was der modern aufgestellte Mensch benötigt und erwartet. Und das auch für Sie besonders schnell erreichbar. Nach Coburg ist es nur ein "Katzensprung", weil Sie eine schnelle Anbindung haben. Der nahe Autobahnanschluss ist Ihnen vielleicht auch wichtig.
Sonstiges
Wenn Sie mehr über dieses interessante Anwesen wissen wollen, dann kontaktieren Sie uns einfach. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Wir senden Ihnen dann den Link für unseren 360 Grad Rundgang, damit Sie sich bereits bequem von zu Hause am PC oder über Ihr Handy ein Bild machen können. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen diese attraktive Immobilie auch gerne persönlich. Ein Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und liegt bei Besichtigung vor.
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Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Klaus Scherbel
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 1425 - vielen Dank!