Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Beiersdorf bei Coburg - Eigennutzung möglich!
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Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieses attraktive Zweifamilienhaus befindet sich in Beiersdorf bei Coburg und bietet auf einem großzügigen 909 m² großen Grundstück ein behagliches Zuhause für zwei Familien. Das Anwesen besticht durch seine hervorragende Pflege, eine Doppelgarage und einen großen, gemütlichen Garten mit einer Scheune und einem Freisitz. Beide Wohnungen können selbstgenutzt oder vermietet werden. Das Zweifamilienhaus umfasst zwei identisch große 3-Zimmer-Wohnungen, die jeweils eine Wohnfläche von ca. 84 m² bieten. Die durchdachte Raumaufteilung der Wohnungen schafft ein komfortables und einladendes Wohnambiente. Beide Wohnungen verfügen über einen Kaminofen. - Flur mit Garderobe - Gäste-WC: Praktisch gelegen und ideal für Besucher. - Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche, Badewanne und WC, bietet es ausreichend Platz für die tägliche Pflege und Entspannung. - Schlafzimmer: Ein ruhiger Rückzugsort für erholsame Nächte. - Kinderzimmer: Perfekt geeignet für Kinder oder als Home-Office. - Wohn- und Esszimmer: Geräumig und hell, mit direktem Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet. - Küche: Die Küche ist sowohl vom Flur als auch vom Esszimmer aus zugänglich, was kurze Wege und eine gute Erreichbarkeit ermöglicht. Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet neben diversen Kellerräumen folgende zusätzliche Annehmlichkeiten: - Waschkeller - Badezimmer im Keller: Mit Dusche und WC ausgestattet. - Beheiztes Zimmer: Dieses Zimmer kann vielseitig genutzt werden, beispielsweise als Hobbyraum oder Fitnessbereich. Der Außenbereich dieses Anwesens ist ein echtes Highlight. Die große Gartenfläche lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Scheune bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für handwerkliche Tätigkeiten. Der gemütliche Freisitz ist ideal für gesellige Stunden im Freien. Sowohl die Doppelgarage als auch die großzügige Einfahrt bieten genügend Platz für PKWs. Für eine bessere Vorstellung können Sie unseren 360°-Rundgang nutzen
Ausstattung
* Doppelgarage * weitere Parkmöglichkeiten in der Einfahrt * großer Garten mit Nebengebäude * Balkone * Kunststofffenster mit Außenrollos * Gäste-WC * Tageslichtbad mit Dusche + Wanne * Badezimmer im Keller * Kaminöfen in beiden Wohnungen
Lage
Beiersdorf ist ein idyllischer Ortsteil der oberfränkischen Stadt Coburg und besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit direkter Waldnähe und dem Goldbergsee, bietet Beiersdorf seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur von Coburg. Beiersdorf liegt nur wenige Kilometer südlich des Zentrums von Coburg. Mit dem Auto erreicht man die Innenstadt in etwa 10 Minuten. Die Bundesstraße B4 und die Autobahn A73 sind schnell erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende bequem und zügig ihr Ziel erreichen können. Der Stadtteil bietet einige lokale Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Sonstiges
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Immobilien Kolb
Herr Timuçin Balkan
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