Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung auf zwei Ebenen in schöner Lage von Ebensfeld

96250 Ebensfeld

199.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
83,19 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96250 Ebensfeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
83,19 m2
Nutzfläche
25,25 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
gepflegt
Online-ID
9824720
Anbieter-ID
10333
Stand vom
15.11.2024
Kauf­preis
199.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Haus­geld
337,48 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
95 kWhm2a
Gültig bis
19.12.2027
Aus­stell­datum
19.12.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1990
Primärer Energieträger
Erdgas schwer
Heizungsart
Zentralheizung
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Gemütliche Dachgeschosswohnung in Ebensfeld mit toller Aussicht vom Balkon in einem gepflegten 6-Parteien- Mehrfamilienhaus zu verkaufen. Mit ca. 83 m² Wohnfläche und weiteren 25 m² Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden bietet diese Wohnung Platz für eine kleine Familie oder ein Paar und verfügt über insgesamt 3 Zimmer. Auf der ersten Wohnebene findet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche, welche durch einen halbhohen Sichtschutz von diesem Zimmer getrennt ist. Der angrenzende Balkon ist überdacht und hat einen tollen Ausblick ins Grüne - ein lauschiges Eckchen zum Entspannen. In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden und bereits im Kaufpreis enthalten. Auch ein Sitzplatz für die kleine Kaffeepause bietet sich hier an. Ein weiteres großes Zimmer bietet Platz zum Wohnen, Arbeiten, Schlafen. Dieses Zimmer könnte bei Bedarf auch durch eine eingezogene Wand in zwei Zimmer geteilt werden. Hier warten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten auf Sie. Die Dachgauben sorgen für eine gemütliche Atmosphäre und Lichteinfall. In diesem Raum befindet sich eine Wendeltreppe zur zweiten Wohnebene. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls möglich. Auf der zweiten Wohnebene findet sich ein weiteres großes Zimmer mit viel Tageslicht und Einbauschränken. Hier könnte ein Schlafzimmer oder Gästezimmer gestaltet werden. Die Wohnung wurde in der zweiten Wohnebene mit einem Laminatboden belegt sowie mit Fliesen in allen restlichen Räumen. Ein eigenes Kellerabteil, in dem zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht sowie eine Garage am Haus runden dieses Angebot ab. Lassen Sie sich von dieser gemütlichen Dachgeschosswohnung in Ebensfeld begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Lage

Die Marktgemeinde Ebensfeld liegt am Obermain im westlichen Oberfranken zwischen dem Coburger Land und Bamberg im Landkreis Lichtenfels. Das Bezirksklinikum Obermain ist ein Fachkrankenhaus, liegt im Ortsteil Kutzenberg und gehört somit zur Marktgemeinde Ebensfeld. Die Grund- und Mittelschule, Kindergärten, Ärzte, Apotheke, Metzgereien, Bäckereien und Supermärkte befinden sich am Ort. Östlich von Ebensfeld verläuft die A73 von Bamberg nach Coburg. Eine gute Autobahnanbindung ist somit gegeben.

Sonstiges

Für den Fall, dass diese Immobilie mehrere Personen erwerben möchten, kann es zu Nachgeboten kommen. Gibt es jemanden in Ihrem Bekanntenkreis, der an dem Verkauf oder der Bewertung seiner Immobilie interessiert ist? Kontaktieren Sie uns, gerne helfen wir Ihnen weiter! 09544-9865300 Auch zum Thema Finanzierung können Sie sich an uns wenden. Unsere Finanzierungsspezialisten mit top Konditionen sind jederzeit für Sie da: info@immobilien-pfister.de Dieses Exposé dient als Vorinformation; für die Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Bezüglich der Datenschutzverordnung verweisen wir auf die Informationen die auf unserer Homepage zu finden sind. Wir geben keine Adressen an Dritte weiter.

Anfrage senden

Immobilien Pfister

Frau Sandy Kieselhorst

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Immobilien Pfister

Ihr Ansprechpartner

Frau Sandy Kieselhorst

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 10333 - vielen Dank!