Frisch sanierte 5-Zimmer-Wohnung in in Coburg, Nähe Schwimmbad

96450 Coburg

650,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96450 Coburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
5
Wohnfläche
81 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
10122024
Anbieter-ID
9246
Stand vom
23.04.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.300,00 €
Warm­miete
930,00 €
Brutto­kalt­miete
650,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
280,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Ausstattungs­niveau
standard
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
187.30 kWhm2a
Gültig bis
09.04.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
F
Baujahr
1951
Baujahr laut Energieausweis
1993
Letzte Modernisierung
Generalsanierung 2025
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

- Baujahr 1951 - Zentralheizung - Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Außenrollos - Helles Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Laminatboden - Hausmeisterservice - Parken in der näheren Umgebung - Kellerabteil - Innenhof zur Gemeinschaftsnutzung

Ausstattung

Diese frisch sanierte 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Coburg, in unmittelbarer Nähe zum Rittersteich und Schwimmbad. Ein helles und geräumiges Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer genügend Raum für ein Doppelbett und Schränke bietet. Drei weitere Zimmer, die sich ideal als Homeoffice und Ankleide nutzen lassen stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und bietet durch das Fenster natürliches Licht und eine gute Belüftung. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein kleiner Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre helle und freundliche Atmosphäre aus. Ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum rundet das Angebot ab.

Lage

Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum Coburgs entfernt. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Coburg, die charmante Residenzstadt im oberfränkischen Bayern, ist bekannt für ihre reiche Geschichte, beeindruckende Architektur und lebendige Kultur. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, bietet Coburg seinen Bewohnern eine einzigartige Mischung aus historischem Flair und modernem Lebenskomfort. Im öffentlichen Nachverkehr sorgt ein gut ausgebautes Busnetz für komfortable Mobilität innerhalb der Stadt und in die umliegenden Ortsteile. Die Autobahn A73 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Großstädten. Der Bahnhof Coburg bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Nürnberg, Bamberg und Erfurt.

Ihr Ansprechpartner

Herr Philipp Teuber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 9246 - vielen Dank!

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