Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse / Garten / Stellplatz

96472 Rödental / Roedental

169.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
65,11 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96472 Rödental / Roedental
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
65,11 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9851068
Anbieter-ID
780
Stand vom
24.09.2024
Kauf­preis
169.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Haus­geld
145,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
104.70 kWhm2a
Gültig bis
07.03.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Einziehen und Wohlfühlen! Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Rödental / Mahnberg lässt keine Wünsche offen! Die Wohnung steht leer, so dass ein Käufer zügig die Wohnung beziehen kann, aber auch für einen Kapitalanleger eignet sich die Wohnung hervorragend, um einen guten Mietertrag zu erzielen. Die Gasetagenheizung wurde in diesem Jahr erst für ca. 10.000 € erneuert.

Ausstattung

- NEUE Sanitärgegenstände im Bad in 2024 - NEUE Gas-Etagenheizung in 2024 - NEUER Bodenbelag (Vinyl) in 2024 - NEUE Sockelleisten in 2024 - NEUE Steckdosen / Lichtschalter in 2024 - Wohnung komplett malermäßig NEU in 2024 - Eigener Außenstellplatz vor dem Haus - Eigener kleiner Garten - Große Dachterasse mit herrlichem Blick und Süd-West-Ausrichtung - Eigenes Kellerabteil

Lage

In Rödental / Mahnberg. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind leicht fußläufig bzw. mit dem PKW in kürzester Zeit zu erreichen.

Sonstiges

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Immobilien Kolb

Herr Marcel Kolb

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