Freizeitgrundstück Am Roten Knock – Großzügige Hütte mit Strom für Naturgenießer!
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Objektbeschreibung
Dieses besondere Freizeitgrundstück in der beliebten Lage „Am Roten Knock“ in Bamberg bietet mit einer Gesamtfläche von 2.762 m² eine einmalige Gelegenheit für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Fläche teilt sich in 689 m² Erholungsfläche mit Hütte und Terrassenfläche, 696 m² Gehölz und 1.377 m² weiteres Gehölz auf. Ein besonderes Highlight ist der teilweise vorhandene Fernblick über Bug hinweg, der die natürliche Schönheit des Anwesens unterstreicht. Die auf dem Grundstück befindliche Hütte wurde vor wenigen Jahren umfassend renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Zu den durchgeführten Renovierungsmaßnahmen zählen eine neue Dachabdeckung mittels Dachpappe, der Austausch der meisten Fenster durch doppelt verglaste Holzfenster (2020) sowie ein Innenausbau mit neuen Böden, Wänden und größtenteils Sichtbalken an den Decken. Die Hütte ist an das Stromnetz angeschlossen und verfügt über eine separierte gemütliche Küche mit großzügigen Fensterflächen, die einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglichen. Ein separates Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken ist vorhanden, wobei die Trennwand der Dusche noch installiert werden muss. Auf dem Dach befindet sich zusätzlich eine Satellitenschüssel für den Fernsehempfang. Beheizt werden kann die Hütte bequem über elektrische Heizlüfter oder den im Anwesen befindlichen Holzofen. Ein weiteres Highlight ist die großzügige XXL-Terrassenfläche, die sich perfekt für gesellige Abende und entspannte Stunden in der Natur eignet. Das weitläufige Grundstück benötigt rundherum einen Kahlschnitt, um das volle Potenzial der Fläche sichtbar zu machen. Die Zufahrt erfolgt über den Bruderwald und ist auf zwei Wegen möglich: entweder über Bug (Bierkrugweg) oder über den Zugang zum Bruderwald am Klinikum. Für die Zufahrt ist eine Genehmigung durch das Forstamt Forchheim erforderlich. Die jährlichen Kosten hierfür belaufen sich nach Angaben des Amtes auf weniger als 100 EUR. Dieses idyllische Freizeitgrundstück vereint Naturverbundenheit mit modernem Komfort und bietet eine ideale Rückzugsmöglichkeit für alle, die Erholung im Grünen suchen. Die großzügige Hütte mit Stromanschluss, modernem Innenausbau und der großen Terrassenfläche macht das Anwesen besonders attraktiv. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von der Einzigartigkeit dieses Anwesens zu überzeugen.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 24491#9EUoK - vielen Dank!