Einziehen und wohlfühlen - kernsaniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Massivbauweise errichtet, bietet auf ca. 120 m² modernen Wohnkomfort und überzeugt durch eine umfangreiche Kernsanierung, bei der keinerlei Kompromisse eingegangen wurden. Das gesamte Haus wurde mit viel Liebe zum Detail erneuert und hochwertig ausgestattet, sodass es sich in einem nahezu neuwertigen Zustand befindet. Einem sofortigen Einzug steht somit nichts im Wege. Besonders hervorzuheben sind die neuen, dreifachverglasten Kunststofffenster, die nicht nur für optimale Energieeffizienz, sondern auch für eine angenehme Ruhe im Innenbereich sorgen. Die Außenanlagen wurden ebenfalls vollständig neu gestaltet und laden mit viel Grün zu erholsamen Stunden im Freien ein. Der großzügige, gepflegte Garten bietet reichlich Platz für Kinder zum Spielen oder für entspannte Grillabende mit Freunden und Familie. Das Haus ist vollunterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie beispielsweise für eine Werkstatt oder eine Waschküche. Zwei komfortable Stellplätze und eine im Haus integrierte Garage sorgen zudem für genügend Parkmöglichkeiten direkt am Objekt. Insgesamt ist dieses Einfamilienhaus eine perfekte Kombination aus moderner Wohnatmosphäre, einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung, eingebettet in eine gepflegte und ruhige Umgebung - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und stilvolles Wohnen legen.
Ausstattung
* Massivbauweise * Kunststofffenster 3-fachverglasung (2022) * Öl-Zentralheizung (1991) * Kernsanierung ab (2022) * hochwertige Ausstattung wie Parkettfußböden, moderner Fließen und Sanitärgegenstände * neue Leitungssysteme Heizung, Wasser und Strom * erneuerte Außenanlagen * 2 KfZ-Stellplätze * Garage * Nebengebäude als Werkstatt oder Lagerfläche * vollunterkellert
Lage
Diese Immobilie liegt inmitten eines beschaulichen und angenehmen Ortsteil der oberfränkischen Gemeinde Weidhausen bei Coburg im Landkreis Coburg. Weidhausen, welches Sie in 3 Minuten Autofahrzeit erreichen, bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Verkehrsgünstig und zentral zwischen Lichtenfels, Kronach und Coburg haben Sie direkten Anschluss an alle attraktiven Städte der Umgebung.
Sonstiges
Wenn Sie mehr über dieses interessante Anwesen wissen wollen, dann kontaktieren Sie uns einfach. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Wir senden Ihnen dann den Link für unseren 360 Grad Rundgang damit Sie sich bequem von zu Hause am PC oder über Ihr Handy ein Bild machen können. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen dieses außergewöhnlich attraktive Immobilienangebot gerne auch persönlich. Energieausweis (erstellt vor der Kernsanierung 2022): Bedarfsausweis, Endenergieverbrauch 199,3 kWh (m² a), Bj.-Gebäude: 1963, Bj.-Heizung: 1991, Öl, Energieeffizienzklasse: F.
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Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 1398 - vielen Dank!