Einfamilienhaus - Provisionfrei - mit Panoramablick auf idyllischem Traumgrundstück
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Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus liegt in eine ruhige Wohnlage und verfügt über einen unverbaubaren Blick auf die Burg Gößweinstein und die Basilika. Ein großzügig liebevoll gestalteter parkähnlicher Garten auf zwei Ebenen mit gemütlichen Kleinterrassen und einer neuen Gartenhütte mit herrlichen Panoramablick lädt zum Verweilen und Genießen ein. Das aus dem Jahre 1959 stammende Einfamilienhaus, mit einem 3 211 m2 großen Grundstück und eine Wohnfläche von ca. 134 m2, wurde 1984 mit einem Anbau erweitert und 2020 und 2023 komplett saniert. Wärmedämmung (12 cm) an den Wänden und Dachdämmung mit neuen Ziegeln, Fenster und Türen, Leitungen Elektrik - Wasser, neues Bad/ Gäste WC würden angebracht. Der Altbau ist teilunterkellert, der Anbau aus 1984 ist voll unterkellert. Ölzentralheizung mit zusätzlichem Holzofen (2021) im Wohnzimmer, verbrauchsorientierter Energieausweis "D". Der Wintergarten wurde im Südbereich auf Höhe des Neubaus angebracht. Neben dem Wintergarten ist eine fest überdachte Terrasse vorhanden. Sehr gepflegte Außenanlagen mit Gewächshaus, Geräteschuppen, Holzhaus mit Veranda, großer Brunnen/Teich mit Wasser spiel sowie überdachte Pergola vorhanden. Erdgeschoss: 3 Zimmer, Gäste WC, Flur, Küche, Wintergarten Dachgeschoss: 2 Zimmer, Bad Garagen/Stellplätze: 3-fach Carport LAGE Im Herzen der romantischen Fränkischen Schweiz liegt der Luftkurort Markt Gößweinstein, wo auf einer Fläche von knapp 60km2 rund 4.100 Einwohner leben. Der Hauptort Gößweinstein, größter Dreifaltigkeitswallfahrtsort Deutschlands, ist staatlich anerkannter Luftkurort und befindet sich auf einer Höhe von ca. 457 m über NN im oberfränkischen Landkreis Forchheim. Zusammen mit seinen liebenswerten 30 Dörfern liegt der Markt Gößweinstein verkehrsgünstig ideal inmitten des Städtedreiecks Bamberg, Bayreuth und Nürnberg Mit drei Kindergärten, einer Grund- und Mittelschule sowie zahlreichen Kinderspielplätzen und 65 Ortsvereinen bietet der Markt Gößweinstein jungen Familien ein attraktives Umfeld. Dank der modernen Infrastruktur, mit u. a. zwei Allgemeinärzten, Zahnärzten, Apotheke mit Drogeriemarkt, Einrichtungen für Physio- und Ergotherapie, Logopädie, Elektrofachgeschäft, Einkaufsmärkten (Aldi, Lidl, Edeka), Bekleidungsfachgeschäften, Gärtnereien, zwei Tankstellen und einem Seniorenzentrum mit Tagespflege bietet die Marktgemeinde allen Generationen einen Wirtschafts- und Lebensraum mit Perspektive. Im Markt Gößweinstein erwarten Einwohner und Gäste viele Sehenswürdigkeiten und Aussichtspunkte. Da ragen schroffe Dolomit Felsen in den Himmel empor und gleichzeitig laden romantische Täler zu ausgedehnten Sparziergängen ein. Sehr bekannt ist die Wallfahrtsbasilika von Gößweinstein, erbaut vom Architekten Balthasar Neumann. Nicht zu vergessen: Das Wallfahrtsmuseum, u. a. mit 110 lebensgroßen, menschlichen Wachsfiguren, der bei weitem größte Bestand seiner Art. Eine weitere Augenweide, die Burg Gößweinstein, thront über dem Ort und bietet einen sagenhaften Ausblick. Das örtliche Freibad und eine Minigolfanlage sorgen für Freizeitspaß. Ein Golfplatz ist im ca. 5 Km entfernten Kanndorf erreichbar. Die Fränkische Schweiz bietet weitere herrliche Möglichkeiten, wie Klettern, Wandern, Kanu- und Bootfahren.
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