Einfamilienhaus mit Garten, Garage und kleinen Nebengebäude in 97493 Bergrheinfeld
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bj 1936/Ausbau 1964 mit Gauben/1995 Erdgeschoss: Wohnzimmer (Klickparkett), Schlafzimmer (Laminat), Küche incl. Kücheneinrichtung (Klickparkett), Flur (Klickparkett), Bad mit Wanne, Dusche und WC (Fliesen) Eingangsbereich origineller Steinboden, zusätzliches WC im Flurbereich des Treppenhauses Obergeschoss: 2 Zimmer (Laminat), Dusche + WC (Fliesen), Küchenzeile (PVC), 2 weitere Zimmer (Teppich) zusätzliches WC im Flurbereich des Treppenhauses Dachgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Dusche + WC, Flur Keller: Heizraum, 2 Kellerräume, Ölraum mit 3x 1.500 l Öltanks Nebengebäude: EG Wäscheraum, Abstellraum, ehemals kleiner Stall, Werkstatt, Bügelzimmer, Fahrradraum Garage mit elektrischem Tor, dahinter überdachter Bereich
Ausstattung
Bedarfsausweis 353,3 kWh/(m²a) H. Ölzentralheizung (1995). Renovierungen: 1990 Aussenputzdämmung großer Teil Kunststoff-Isolier-Fenster weiß Abwasserleitungen sowie Wasserleitungen teilweise erneuert Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an. Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de
Lage
Stadtnah
Sonstiges
Das Haus ist gepflegt und bietet Platz für eine Familie mit Kindern. Das Haus ist mit 3 getrennnt zugänglichen Wohnungen ausgestattet und könnte auch für einen Kapitalanleger interessant sein. Bergrheinfeld ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Der südwestliche Vorort von Schweinfurt liegt am rechten Ufer des Mains. Typisch für den Ortskern des einstigen Straßendorfes sind die traufseitigen Natursteinhäuser. Bergrheinfeld liegt am Nordrand des Fränkischen Weinlandes. Bergrheinfeld liegt innerhalb eines wichtigen Infrastrukturknotenpunktes an der südwestlichen Peripherie Schweinfurts, wo Autobahnen, Straßen, Bahnlinien und Hochspannungsleitungen zusammenlaufen, mit einem Leitungsknoten von nationaler Bedeutung. Eine Naherholungsanlage mit zwei Badeseen befindet sich auf der anderen Mainseite in der Altmainschleife Süd.
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Karin Sacher Immobilien
Frau (WBA) Karin Sacher
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