Einfamilienhaus in 97440 Werneck-Zeuzleben (ID 10508)
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erdgeschoss: Wohnzimmer (Teppich), Wohnküche (PVC), Speisekammer (PVC), Flur (Laminat (2021), Bad mit Badewanne, Duschvorrichtung und WC (Fliesen), Terrasse, Kinderzimmer (Laminat), Schlafzimmer (Laminat) Obergeschoss: Wohnzimmer (Teppich), Schlafzimmer (vorher als Küche geplant, Teppich), Speisekammer (PVC), Flur (Teppich), Bad mit Badewanne, Duschvorrichtung und WC (Fliesen), Kinderzimmer (Teppich), Schlafzimmer (Teppich) Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet, nicht isoliert. Keller: Heizraum mit BUDERUS-Ölzentralheizung, dahinter Tankraum, Kunststofftanks (1973), Vorratskeller mit Trennwand, Flur Doppelgarage (1988) weitere Garage Das Haus ist von 2 Straßen begehbar.
Ausstattung
Bedarfsausweis 230,2 kWh/(m²*a)G. Ölzentralheizung (1989). 1973 Öltankeinbau. 1979 Aussenfassade gedämmt mit 4 cm Styropor und Platten. 1999 neue Kunststoff-Isolier-Fenster weiß. 2023 Balkonkraftwerk. Es wurden immer wieder Renovierungen vorgenommen. Das Haus war bis Juli 2024 bewohnt. Grundsteuer 63,75 € pro Quartal. Für Käufer und Verkäufer fallen jeweils 2,38 % incl. MwSt Vermittlungsgebühr an. Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de
Lage
Ländlich
Sonstiges
Das Wohnhaus ist gepflegt und mit zwei Wohnungen nutzbar. Zeuzleben ist von Werneck 2,5 km, Arnstein 9 km, Schweinfurt 16 km und Würzburg 26 km entfernt. Zeuzleben ist ein Ortsteil des Marktes Werneck im bayrischen Landkreis Schweinfurt in Unterfranken. Durch Zeuzleben führt die Bundesstraße 26. 1,5 km nordwestlich verläuft die Autobahn A7. Die ebenfalls in der Nähe befindliche A70 ist über die Bundesstraße 19 und die Anschlussstelle Werneck (AS 3) erreichbar. Der Ort ist an das Radwegenetz des Marktes Werneck angeschlossen. Werneck ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt und mit über 10.000 Einwohnern die größte Kommune sowie das Klinikzentrum des Landkreises. Werneck gilt als Mainfränkisches Versailles. Die Marktgemeinde liegt in der Mitte Mainfrankens.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 10508 - vielen Dank!
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Karin Sacher Immobilien
Frau (WBA) Karin Sacher