Einfamilienhaus in 97440 Werneck-Egenhausen zwischen Würzburg und Schweinfurt (ID 10457)

97440 Werneck

110.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
113,71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97440 Werneck
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Gesamtfläche
113,71 m2
Grundstück
796 m2
Gartenfläche
682,29 m2
Wohnfläche
113,71 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9835132
Anbieter-ID
10457
Stand vom
08.12.2024
Kauf­preis
110.000,00 €
Preis pro m²
967,37 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. USt.
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Wohneinheiten
1
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
479 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
07.2034
Aus­stell­datum
29.07.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1932
Baujahr laut Energieausweis
2003
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Erdgeschoss: Wohnzimmer (Laminat ), Schlafzimmer (PVC - vom Wohnzimmer zum Schlafzimmer zusätzliche Türe), Küche (PVC), Speisekammer (PVC), Hauswirtschaftsraum (Fliesen) Bad mit Wanne, Duschvorrichtung und WC (Fliesen) Dachgeschoss: : 5 Schlafräume (Holzdielen), Flur (Fliesen) Keller: 2 Räume Nebengebäude (1965) Garage (2004) Garten im hinteren Bereich des Grundstücks

Ausstattung

Bedarfsausweis 479 kWh/(m²a)H. Nachtstromheizung (2003) und Holzheizung. Wohnzimmer StiebelEltron ETS 500 und Schlafzimmer Stiebel Eltron ETS 300 verfügen je über einen Nachtspeicherofen. 2004 neuer Stromkasten. Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer jeweils 2,38 % incl. MwSt an. Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de

Lage

Ländlich

Sonstiges

Das Anwesen macht einen heimelichen Eindruck, verfügt über Platz für Familie. Der Garten befindet sich im hinteren Bereich des Grundstücks. Egenhausen ist ein Ortsteil des Marktes Werneck im Landkreis Schweinfurt in Unterfranken. Der Ort liegt, umgeben von Feldern und Wiesen, 6,5 Kilometer nördlich von Werneck und zehn Kilometer westlich von Schweinfurt. Der bäuerliche Altort ist ein typisches Straßendorf. Im Westen schließt sich ein ausgedehntes Siedlungsgebiet an. Kindergarten und Hofladen im Ort. Sehr gute Einkaufsmöglichkeit im nahe gelegenen Gewerbegebiet Autobahnauffahrt Werneck. Naher, nicht hörbarer Autobahnanschluss Richtung Würzburg und Schweinfurt. Egenhausen ist 25 Minuten von Würzburg, 13 Minuten von Schweinfurt und 14 Minuten von Arnstein entfernt.

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Karin Sacher Immobilien

Frau (WBA) Karin Sacher

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Ihr Ansprechpartner

Frau (WBA) Karin Sacher

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