Ein kuscheliges Nest: Kleines EFH mit 2 Garagen und sonnigem Grundstück

96479 Weitramsdorf

130.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96479 Weitramsdorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
642 m2
Wohnfläche
80 m2
verfügbar ab
01.07.2024
Online-ID
9371271
Anbieter-ID
0-10108
Stand vom
16.04.2024
Kauf­preis
130.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt Provision für Verkäufer: 3,57% inkl. MwSt
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
427 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1950
Baujahr laut Energieausweis
1950
Primärer Energieträger
Holz
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Das gemütliche Einfamilienhaus steht in zentraler Lage von Weidach. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, ein Neuaufbau erfolgte wohl um 1950.   Das Bad wurde 2023 bereits renoviert und der Boiler erneuert, Modernisierungen sind jedoch erforderlich.   Auf dem großen ebenen Grundstück steht derzeit noch ein Geräteschuppen mit Holzunterstand. An die Garage schließen sich eine überdachte Terrasse sowie ein geschotterter Freisitz an. 2 Garagen und 4 Stellplätze bieten genügend Parkmöglichkeiten.   Raumaufteilung: KG:  Vorkeller, 2 Kellerräume, Waschküche mit Ausgang zum Garten. EG:  Wohn-Esszimmer mit Specksteinofen, Wohnküche mit Grundofen (Kachelofen), Speisekammer, Gäste-WC, Flur, Windfang. DG:  Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer (Durchgangszimmer), Bad mit Dusche und WC, Flur; Spitzboden.   Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen. Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen/Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.

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