Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit Garten in Weidach!

96479 Weitramsdorf / Weidach

239.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
193,78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96479 Weitramsdorf / Weidach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
861 m2
Wohnfläche
193,78 m2
Etagenanzahl
4
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9419126
Anbieter-ID
730
Stand vom
23.04.2024
Kauf­preis
239.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
187.60 kWhm2a
Gültig bis
09.07.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1949
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Wohnhaus mit schönem Garten wurde 1949 errichtet und liegt in einer ruhigen Wohngegend von Weidach. Neben dem Wohnhaus befindet sich ein Nebengebäude mit einer Garage, Partyraum und Abstellflächen. Das Haus mit ca. 194 m²-Wohnfläche erstreckt sich über 4 Etagen (KG, EG, OG, DG) mit folgender Aufteilung: EG: Windfang, Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Waschküche, Badezimmer, Gäste-WC, Hinterausgang zur Einfahrt / Garage OG: Flur, Zimmer 1, Zimmer 2, Schlafzimmer, WC, Küche mit Esszimmer (Umbau zu Wohnräumen oder evtl. Badezimmer möglich) DG: zwei Kinderzimmer, Dachboden Das Haus wurde komplett geräumt und kann nach Sanierungsarbeiten sofort bezogen werden. Bisher wurde die Immobilie mit Nachtspeicheröfen beheizt. Für eine bessere Vorstellung können Sie unseren 360°-Rundgang nutzen. Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie gerne über das Kontaktformular anfordern!

Ausstattung

* Garten * 2 Balkone * Nebengebäude mit Garage, Partyraum und Abstellräumen * separate WCs * Tageslichtbad * Außenrollos * Außenfassade gestrichen * Kunststofffenster 2-fach Verglasung * ausgebautes Dachgeschoss

Lage

Weidach ist ein Ortsteil der oberfränkischen Gemeinde Weitramsdorf im Landkreis Coburg. In ruhiger Lage von Weidach befindet sich dieses Einfamilienhaus. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind leicht zu erreichen, mit dem PKW ist man in ca. 5 Minuten in Coburg.

Sonstiges

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Herr Timuçin Balkan

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Ihr Ansprechpartner

Herr Timuçin Balkan

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