Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in Untersiemau bei Coburg

96253 Untersiemau / Weißenbrunn am Forst

212.500,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
230 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96253 Untersiemau / Weißenbrunn am Forst
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
838 m2
Wohnfläche
230 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9529819
Anbieter-ID
8998
Stand vom
19.06.2024
Kauf­preis
212.500,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis incl. 19,00 % MwSt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
279.60 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
22.01.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1984
Letzte Modernisierung
1984
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

- Baujahr 1960 - Anbau/Erweiterung 1975 - Das Haus ist sehr gepflegt aber renovierungsbedürftig - Erneuerung der Ölzentralheizung 1984 - Schöner Garten mit Ausblick - 2 Küchen - 2 Bäder - 2 Garagen im Haus

Ausstattung

In reizvoller Ortsrandlage befindet sich dieses gemütliche Wohnhaus mit schönem Garten. Es wurde 1960 erbaut und 1975 um einen großen Anbau erweitert. 1984 wurde die aktuelle Ölheizung eingebaut. Das Haus verfügt über 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und zwei Gäste WCs und ist daher ideal für eine oder zwei Familien geeignet. Es befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Technisch befinden sich die einzelnen Gebäudeteile allerdings weitestgehend in Originalzustand Ihre jeweiligen Baujahres, so dass Renovierungsarbeiten und der Austausch der Heizung erforderlich sind.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in einem kleinen, beliebten Ortsteil der Gemeinde Untersiemau bei Coburg, nur 1 km vom Hauptort der Gemeinde entfernt. Hier befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker und Metzger. Darüber hinaus gibt es einen Arzt, eine Apotheke, einen Kindergarten und eine Grundschule. Das benachbarte Oberzentrum Coburg mit ICE-Bahnhof ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso wie die Autobahn A73 und die Bundesstraßen B4 und B303.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Marco Cestone

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 8998 - vielen Dank!