Ein- bis Zweifamilienhaus im idylischen Baiersdorf
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Objektbeschreibung
Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus liegt in Baiersdorf, einem Ortsteil von Altenkunstadt. Das Haus wurde auf dem 901m² großen Eckgrundstück in massiver Bauweise erbaut. Dieses Objekt verfügt über einen eingezäunten Garten und einen Carport. In dem großzügigen Haus können bis zu zwei Wohneinheiten realisiert werden. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche mit großzügigem Essbereich, von hier haben Sie zudem Zugang zum Garten – perfekt für ein Frühstück im Sonnenaufgang. Das Wohnzimmer bietet neben ausreichender Größe ebenfalls einen Zugang in den Garten. Auf dieser Etage befindet sich neben einem Badezimmer und einem Gäste-WC noch ein weiteres Zimmer. Ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer, hier entscheiden allein Ihre persönlichen Bedürfnisse. Das erste Obergeschoss lässt sich als eigene Wohneinheit nutzen oder als Ergänzung zum Erdgeschoss. Aufgrund der großzügig geschnittenen Raumaufteilung können Sie hier eine 3-Zimmer-Wohnung oder 4 weitere Räume unterbringen. Zwei Bäder sind bereits vorhanden. Diese Etage verfügt zudem über einen Balkon, der teilweise überdacht ist. Hier lässt es sich nach Feierabend perfekt verweilen und die idyllische Landschaft genießen. Das Dachgeschoss bietet Ihnen zudem eine Ausbaureserve. Im Keller befindet sich Hausschwamm, dieser muss vor Bezug großflächig entfernt werden. Der idyllische Garten lädt zum Verweilen in der Natur oder auch zum Gärtnern ein, für Ihre Fahrzeuge bietet das Grundstück neben dem Carport noch ausreichend Stellplätze. Das Haus liegt zentral im Ort, somit ergeben sich kurze Wege in alle Richtungen. Ob als Kapitalanlage oder Generationenwohnhaus oder viel Platz für die eigene Familie. Hier können Sie nach einigen Renovierungen einziehen und sich wohlfühlen. Wenn Sie eine Wohnung nutzen und eine vermieten, können Sie mit den monatlichen Einnahmen einen Großteil der Finanzierung bedienen. In diesem Haus gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach lässt sich hier realisieren. Diese Immobilie ist der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum auf Lebzeiten zu errichten.
Lage
Baiersdorf ist mit seinen knapp 500 Einwohnern ein Ortsteil der Gemeinde Altenkunstadt im Landkreis Lichtenfels. Zentrale Naturnähe machen diesen Ort zum Wohlfühlort. In Baiersdorf finden Sie neben Ortsvereinen und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten auch Ruhe und den direkten Zugang zur Natur. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto Altenkunstadt, die gemütliche Gemeinde besticht mit einer hervorragenden Infrastruktur. In Altenkunstadt finden Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Vom Einkaufszentrum, Restaurant über Schulen, Kindergärten und im Nebenort auch ein Ärztehaus, hier finden Sie alles um sich niederzulassen. Zahlreiche Unternehmen aus den verschiedensten Branchen bieten Ihnen auch ausgezeichnete berufliche Perspektiven. Die Anbindung an die nächsten größeren Städte wie Bamberg, Bayreuth, Kulmbach und Lichtenfels ist ausgezeichnet. Innerhalb kürzester Zeit erreichen Sie mit dem Auto auch die beiden Autobahnen A70 und A73.
Sonstiges
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.bernert-immobilien.com einsehbar sind. Irrtümer und technische Änderungen bleiben vorbehalten! Die Daten werden uns vom Eigentümer bereit gestellt, wir haften daher nicht für evtl. Fehler.
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Bernert Immobilien GmbH
Michael Spitzlei
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