Eigentumswohnung in ruhiger Lage von 97653 Bischofsheim mit herrlichem Weiblick (ID 10303)

97653 Bischofsheim a d Rhön

160.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97653 Bischofsheim a d Rhön
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Souterrain
Zimmer
2
Gesamtfläche
54 m2
Grundstück
150 m2
Gartenfläche
96 m2
Wohnfläche
54 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9832531
Anbieter-ID
10303
Stand vom
13.12.2024
Kauf­preis
160.000,00 €
Preis pro m²
2.962,96 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. USt.
Bad mit
Wanne
unterkellert
nein
Wohneinheiten
1
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
186 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
12.2034
Aus­stell­datum
06.12.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1977
Baujahr laut Energieausweis
2013
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Großzügiger Wohn-Schlaf-Küchenbereich (Holzdielen), Schlafbereich ist leicht abgeteilt (Holzdielen), Bad: Badewanne mit Duschvorrichtung und WC (Fliesen, Waschmaschinenanschluss), Abstellraum (Holzdielen), Terrasse mit herrlichem Ausblick. Seitlich beim Treppenabgang befindet sich weitere Terrasse. Der im Schlafzimmer befindliche Holzofen wird gegen einen neuen Holzofen (2024) getauscht. Küchenzeile mit Gas-Kochzeile, Kühlschrank und Spülmaschine sowie anschließender halbhoher Schrank mit Arbeitsplatte könnte in der Wohnung bleiben. Das Haus ist sehr ruhig gelegen und verfügt über einen herrlichen Weitblick.

Ausstattung

Bedarfsausweis 186,5 kWh/(m²*e)F. Gaszentralheizung (2013). Bezug: 1.1.2025 Wohnfläche entspricht einer Ca.-Angabe. 2013 Erneuerung Wasserleitungen, Neueinbringung Heizung mit Heizleitungen, Wärmemengenzähler für jede Wohnung. In der Natur sind im Haus 3 Wohnungen, im Nebenhaus 1 Wohnung. Laut Teilungserklärung handelt es sich um 2 Wohnungen. Ein Beispiel wie der Holzdielen-Boden abgeschliffen aussehen könnte, ist dem Exposé beigelegt. Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an. Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de

Lage

Ländlich

Sonstiges

Bischofsheim an der Rhön am Kreuzberg ist staatlich anerkannter Erholungsort - der ideale Ausgangspunkt für die Erkundung der Rhön. Die Rhön ist eine faszinierende Landschaft: ungewöhnlich, urwüchsig und romantisch - gleichzeitig aufregend und einsam mit ihren ausgedehnten Hochflächen und Basaltkuppen. Sie wurde 1991 von der UNESCO als Biosphärenreservat anerkannt. Die Landschaft rund um Bischofsheim gehört dazu. Für den Urlauber ist das Biosphärenreservat Rhön ein attraktives Wander-, Ausflugs- und Erholungsziel. Natur- und Sportbegeisterte finden hier alles, was das Herz höher schlagen lässt. Sie wandern, durch eine Landschaft, die vielfältige Routen und Wege anbietet. Sie können Segel-, Gleitschi4rm- oder Drachenfliegen, Ballon fahren, Radwandern oder mit dem Mountainbike die Landschaft erkunden, im städtischen Hallen- oder Freibad schwimmen u.v.m.

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Karin Sacher Immobilien

Frau (WBA) Karin Sacher

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Ihr Ansprechpartner

Frau (WBA) Karin Sacher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 10303 - vielen Dank!