Eigenheim zum Sanieren (Sanierungsförderungsgebiet)

96224 Burgkunstadt

55.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96224 Burgkunstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
3
Grundstück
136 m2
Gartenfläche
2 m2
Wohnfläche
94 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9756251
Anbieter-ID
444
Stand vom
09.10.2024
Kauf­preis
55.000,00 €
Provision für Käufer
3.750,- € inklusive Mehrwertsteuer in Höhe von 19 % Die Provision von 3.750,- € inkl. MwSt. in Höhe von derzeit 19 % ist fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Als Ferienimmobilie geeignet
Garten
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
260,2 kWhm2a
Gültig bis
12.01.2023
Aus­stell­datum
13.01.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1900
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Im Herzen der malerischen Stadt Burgkunstadt, im idyllischen Oberfranken, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 94 m² bietet es Platz für eine kleine Familie oder ein Paar, das gerne ruhig und gemütlich wohnen möchte. Das Haus verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, und 1 Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die kleine Scheune, die als zusätzlicher Stauraum oder als Werkstatt genutzt werden kann. Im Felsenkeller finden Sie ideale Lagermöglichkeiten für Ihre Vorräte. Das Grundstück umfasst insgesamt 136 m² und bietet mit einer kleinen Gartenfläche von 2 m² die Möglichkeit, sich im Freien zu entspannen. Das Haus liegt zudem in einem förderfähigen Sanierungsgebiet der Stadt Burgkunstadt, was mögliche finanzielle Unterstützung bei Sanierungsmaßnahmen bietet. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über 2 Etagen und ist derzeit sanierungsbedürftig. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen einbringen und das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Lassen Sie sich von dem charmanten Flair dieses Hauses verzaubern und werden Sie Teil der Gemeinde Burgkunstadt, die mit ihrer guten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.

Lage

Burgkunstadt liegt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken, zwischen Lichtenfels, Kulmbach und Coburg und gehört zum Landkreis Lichtenfels. Die ca. 6500 Einwohner starke Stadt liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 289 zwischen Lichtenfels und Kulmbach. In der Stadt Burgkunstadt mit der Nachbargemeinde Altenkunstadt befindet sich eine hervorragende Infrastruktur. Ein eigenes Fachmarktzentrum, Ärzte, Kindergärten und Schulen aller Art erfüllen alle Bedürfnisse des täglichen Lebens. In Ihrer Freizeit können Sie das Angebot der zahlreichen Ortsvereine nutzen, oder die wunderschöne Gegend erkunden. Zahlreiche Unternehmen aus den verschiedensten Branchen bieten Ihnen auch ausgezeichnete berufliche Perspektiven. Die Anbindung an die nächsten größeren Städte wie Bamberg, Bayreuth, Kulmbach und Lichtenfels ist ausgezeichnet. Innerhalb kürzester Zeit erreichen Sie mit dem Auto auch die beiden Autobahnen A70 und A73

Sonstiges

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.bernert-immobilien.com einsehbar sind. Irrtümer und technische Änderungen bleiben vorbehalten! Die Daten werden uns vom Eigentümer bereit gestellt, wir haften daher nicht für evtl. Fehler.

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Samantha Gagel

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