Effizientes Wohnen für die Zukunft! Energetisch saniertes Zweifamilienhaus mit Wärmepumpe und Photovoltaik

96247 Michelau in Oberfranken / Schwürbitz

325.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
181 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96247 Michelau in Oberfranken / Schwürbitz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
360 m2
Wohnfläche
181 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Online-ID
9003004
Anbieter-ID
8678
Stand vom
15.01.2024
Kauf­preis
325.000,00 €
Provision für Käufer
4,95% inkl. MwSt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Baujahr
1976
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses kernsanierte Zweifamilienhaus lässt keine Wünsche offen. Es wurde seit 2020 in allen Bereichen umfangreich saniert, z.B.: •neue Bäder und WC´s •Photovoltaik 10kW (ohne Speicher) •Wärmepumpe •neue Leitungen (Elektro und Sanitär) •Terrasse •Dachdämmung •Türen •Isolierfenster •Kaminofen •Aussenanlagen u.v.m. Im gesamten Haus befinden sich wischbare Bodenbeläge wie Vinylböden und Fliesen. Aufteilung: Erdgeschoss ca. 93m²: Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Büro, Gäste-WC, Heizraum Obergeschoss ca. 88m²: Wohn- und Esszimmer, Küche, Terrasse, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Gäste-WC Dachgeschoss mit ca. 60m² Fläche kann noch ausgebaut werden. Untergeschoss: Gewölbekeller Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.

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Herr Matthias Koch

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