Diesen Ausblick können Sie kaufen! Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Veste-Blick!

96450 Coburg

129.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
55,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96450 Coburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
55,45 m2
Etagenanzahl
14
Etage
13
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9390598
Anbieter-ID
718
Stand vom
10.04.2024
Kauf­preis
129.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Haus­geld
280,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
203.40 kWhm2a
Gültig bis
26.02.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1969
Baujahr laut Energieausweis
1969
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
alternativ

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich hoch oben im 13. Stock eines Hochhauses direkt in Coburg. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der geräumige Südbalkon, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf die Veste Coburg und die Stadt genießen kann. Die Wohnfläche von 55 qm verteilt sich auf einen hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und zur Küche, einen geräumigen Flur, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche. Durch die beiden Aufzüge im Haus gelangt man schnell und barrierefrei zur Wohnung, zum Haupteingang, zum Keller, den gemeinschaftlichen Wasch-, Trocken- und Fahrradräumen und zum großen Parkplatz. Hier stehen ausreichend kostenlose Stellplätze für alle Bewohner zur Verfügung. Eine Hausverwaltung und ein Hausmeisterservice kümmern sich um alle Anliegen und pflegen das gesamte Gemeinschaftseigentum. Die Wohnung steht aktuell leer und kann somit direkt nach Erwerb bezogen oder sofort vermietet werden. Alle Fenster wurden bereits durch Kunststofffenster ausgetauscht. Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.

Ausstattung

* renoviertes Bad mit Dusche * großer Südbalkon mit Veste-Blick * moderne Einbauküche mit Veste-Blick * Kunststofffenster * Hausmeisterdienst * Pkw-Stellplatz vor dem Haus * Fernwärme * gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume * gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum * eigenes Kellerabteil * Aufzug * Müllabwurfanlage vorhanden

Lage

Nur wenige Gehminuten vom Coburger Zentrum entfernt. Es befinden sich alle notwendigen Dinge des täglichen Bedarfs in fußläufiger Umgebung. Das Schwimmbad / Freibad Coburg sowie viele andere Freizeitmöglichkeiten sind leicht fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

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Immobilien Kolb

Herr Timuçin Balkan

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Ihr Ansprechpartner

Herr Timuçin Balkan

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 718 - vielen Dank!