Charmante Altbauwohnung mit Wintergarten und Terrasse in begehrter Coburger Stadtlage

96450 Coburg

1.210,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96450 Coburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
4
Wohnfläche
110 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
10030568
Anbieter-ID
9231
Stand vom
28.02.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.500,00 €
Warm­miete
1.500,00 €
Brutto­kalt­miete
1.210,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungs­niveau
gehoben
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
344.40 kWhm2a
Gültig bis
04.05.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1938
Baujahr laut Energieausweis
2002
Letzte Modernisierung
2025
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
1× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

- Zentralheizung - Echtholzparkettböden - Einbauküche 40,-€/Monat - Modernes Tageslichtbad mit Badewanne - Kaminofen - Wintergarten (erhält aktuell einen Steinfliesenboden) - Terrasse - Gartennutzung - großer Kellerraum - Garage mit direktem Zugang ins Haus - Pkw-Stellplatz vor der Garage

Ausstattung

Die tolle Altbauwohnung, mit insgesamt 4-Zimmern, befindet sich in einem gepflegten 3 Familienhaus in der begehrten Coburger Stadtlage, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten des Stadtzentrums entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet die geräumige Wohnung lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist der einladende Wintergarten mit herrlichem Blick ins Grüne. Der gemütliche Kaminofen im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt an kalten Tagen zum Verweilen ein. Die Wohnung ist zudem mit hochwertigen Echtholzböden ausgestattet, die den Räumen eine warme und einladende Ausstrahlung verleihen. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum sowie hochwertige Geräte, die das Kochen zum Vergnügen machen. Zusätzlich zur Wohnung gehört eine praktische Garage mit direktem Zugang ins Haus, die für zusätzlichen Komfort sorgt, besonders bei schlechtem Wetter. Ein davorliegender Stellplatz bietet eine weitere Parkmöglichkeit.

Ihr Ansprechpartner

Herr Philipp Teuber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 9231 - vielen Dank!

Anfrage senden

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar