Charmante 2-Zimmer-Souterrainwohnung mit Gartenanteil – Helle und moderne Räume

92507 Nabburg

145.600,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
55,58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92507 Nabburg
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Wohnung, Souterrain
Zimmer
2
Wohnfläche
55,58 m2
Vermietbare Fläche
55,58 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Online-ID
9701061
Anbieter-ID
REI_18_Nabburg_UG_A
Stand vom
10.09.2024
Kauf­preis
145.600,00 €
Provision für Käufer
2,38
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
166.70 kWhm2a
Gültig bis
04.09.2034
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Kernsanierte, charmante 2-Zimmer-Souterrainwohnung mit Gartenanteil – ruhig, Nähe Altstadt Im Untergeschoss befindet sich diese schöne 2-Zimmer-Souterrainwohnung. Durch die vielen Fenster gelingt reichlich Tageslicht in die Räume, was für helle, lichtdurchflutete Zimmer sorgt. Besonders hervorzuheben ist der kleine Gartenanteil, der zu dieser Wohnung gehört und ideal für entspannte Sommerabende oder ein Frühstück im Freien ist. Ein modernes Badezimmer mit einer geräumigen Dusche rundet das Gesamtbild dieser charmanten Souterrainwohnung ab. Perfekt für Singles oder Paare, die eine stilvolle und gemütliche Wohnmöglichkeit suchen.

Ausstattung

2023 Elektrik- und Wasserleitungen 2023 Bad mit Fenster, Dusche, Waschmaschinenanschluss 2023 Fenster, 2-Fach Isolierglasfenster Kunststoff 2023 Weiße Wände, Böden Fliesen und Laminat 2023 Energieversorgung mit neuer Ölzentralheizung Zwei Außenstellplätze Eigener Gartenanteil Eigenes Kellerabteil

Lage

Nabburg Nabburg, eine Gemeinde mit ca. 6000 Einwohnern, liegt im Oberpfälzer Wald an der A 93, Anschlussstelle Nabburg. Einige Kilometer westlich von Nabburg liegt die Anschlussstelle Nabburg-West der A 6 (Nürnberg – Prag). Die beiden Autobahnen kreuzen sich im nahe gelegenen Autobahnkreuz Oberpfälzer Wald. Der Bahnhof wird regelmäßig von Zügen der Bahnstrecke Regensburg–Hof bedient. In Schwandorf hat man Anschlussmöglichkeiten nach Cham und Nürnberg. Früher zweigte hier die Bahnstrecke Nabburg–Schönsee ab. Der mittelalterliche Ort bietet neben einer charmanten Altstadt mit Burganlage , alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Dazu eine kleines aber feines Kulturangebot, Sportvereine und die wunderschöne Natur des Oberpfälzer Waldes.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Elke Renner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt REI_18_Nabburg_UG_A - vielen Dank!