Backstein-DHH im Stadtgebiet: Eigennutzung oder Kapitalanlage

96450 Coburg

249.000,00 €
Kaufpreis
8,5
Zimmer
203,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96450 Coburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
8,5
Grundstück
215 m2
Wohnfläche
203,9 m2
Nutzfläche
72,3 m2
Online-ID
9282115
Anbieter-ID
0-10094
Stand vom
09.10.2024
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
380.1 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1914
Baujahr laut Energieausweis
1914
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Charmante Doppelhaushälfte mit viel Potential Das Doppelhaus befindet sich in zentraler Lage zur Innenstadt. Früher waren im Erdgeschoss die Gaststätte Zur Almstube sowie ein Tante-Emma-Laden untergebracht. Das Wohnhaus verfügt über drei Etagen, ist teilunterkellert und bietet Potential für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. als Ein- bis Zweifamilienwohnhaus, Mehrgenerationenhaus oder Umbau zum Apartmenthaus.   Raumaufteilung: KG:   6 Kellerräume. EG:   großer Vorraum / Windfang Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essdiele, 2 Arbeitszimmer, Küche mit Zugang zum Innenhof, Bad mit Dusche; 2 Lagerräume. WC auf halber Etage OG:   2 Schlafzimmer, Ankleide, Bad mit Dusche und Zugang zum Balkon, Flur. DG:   Wohn-Esszimmer, Küche mit Zugang zu Wintergarten und Dachterrasse (Veste-Blick), Bad mit Wanne, Flur. Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen. Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen/Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.

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Frau Susanne Meßbacher

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