Attraktives Geschäftshaus in der Coburger Fußgängerzone (Top vermietet)
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
500,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das ursprünglich 1920 erbaute Gebäude wurde kontinuierlich in Stand gehalten und befindet sich in gutem Zustand. Zuletzt wurden im Jahr 2015 die folgenden Moderniesierungsarbeiten durchgeführt: - Erneuerung von Dach und Dacheindeckung incl. Schalung - Umstellung der Heizung auf Fernwärmebetrieb - Heizungsinstallationen im EG und OG wurde erneuert - Stromverteilung im EG und OG wurde ertüchtigt - Die Fassade wurde renoviert - Sämtliche Fenster wurden erneuert oder überarbeitet. Im Gebäude befindet sich ein derzeit stillgelegter Lastenaufzug, der aber wieder aktiviert werden könnte. Aufteilung: EG: Ladenlokal mit ca. 208m² Verkaufsfläche und ca. 5m Schaufensterfront OG: Büro, Lager- und Aufenthalträume mit ca. 208m² Grundfläche OG 2 und DG: Lagerflächen mit ca. 350m² Gesamtgrundfläche.
Ausstattung
In sehr beliebter und gut frequentierter Lage der Coburger Fußgängerzone befindet sich dieses attraktive Geschäftshaus. Das Gebäude ist längerfristig an einen etablierten Handelsfillialisten vermietet. Mieteinnahme 38.400,-€ Nettokaltmiete pro Jahr zzgl. Nebenkosten zzgl. MwSt.
Lage
Das Gebäude befindet sich in der Coburger Fußgängerzone im oberen Teil des Steinwegs in der Nähe des Spitaltors.
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Lange Immobilien GmbH
Herr Christian Cestone
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