Attraktive Büro-/Praxis- bzw. Ladenfläche mit großen Schaufenster-Fronten - Nähe Fußgängerzone & Spielzeugmuseum
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses einladende, helle Büro bzw. Ladengeschäft mit ca. 55 m² Nutzfläche bietet die perfekte Kombination aus Funktionalität & Repräsentativität. Gelegen im Hochparterre eines herrschaftlichen & liebevoll sanierten Wohn- und Geschäftshauses, besticht die Einheit durch zwei großzügige Schaufenster, die nicht nur für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgen, sondern auch optimale Präsentationsmöglichkeiten bieten. Ob als Büro, Laden, Atelier oder kleine Praxis - hier können Sie Ihre Geschäftsidee in bester Lage verwirklichen. Die Gewerbefläche steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Ausstattung
* 2 gut geschnittene, vielseitig nutzbare Räume * 2 große Schaufenster für eine hervorragende Sichtbarkeit & natürliche Beleuchtung * separates WC * gepflegtes Ambiente mit modernisierter Ausstattung * 1 Kfz-Stellplatz am Haus inklusive * hochwertig saniertes Gebäude mit sehr ansprechendem Erscheinungsbild
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer sehr zentralen Innenstadtlage - wenige Schritte vom bekannten Spielzeugmuseum bzw. von der Fußgängerzone entfernt. Diese zentrale Position garantiert eine hohe Kundenfrequenz und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit - sowohl für Laufkundschaft als auch für Geschäftspartner. Selbstverständlich bietet die Stadt alle Annehmlichkeiten einer solchen. Die Infrastruktur ist tadellos. Nach Coburg oder Kronach etc. sind es kurze Wege und die nahe Autobahn bringt Sie auch schnell in die Weite.
Sonstiges
Wenn Sie mehr über dieses interessante Immobilienangebot wissen wollen, dann kontaktieren Sie uns einfach. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Bei Interesse zeigen wir Ihnen das attraktive Mietangebot gerne auch persönlich. Da es sich um ein Einzeldenkmal handelt, wird kein Energieausweis benötigt.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 919 - vielen Dank!
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Immobilien Reinhardt GmbH
Frau Sabine Bernhardt