Alles außer gewöhnlich! Gewerbefläche in historischem Gebäude im Herzen von Coburg

96450 Coburg

500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
42,64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96450 Coburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
2
Gesamtfläche
42,64 m2
Etage
1
verfügbar ab
01.07.2024
Online-ID
9423637
Anbieter-ID
8288
Stand vom
25.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.000,00 €
provisionsfrei
Warm­miete
650,00 €
Brutto­kalt­miete
500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
150,00 €
Ausstattungsniveau
standard
provisionsfrei
Parkett
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

- 2018-2020 generalsaniert (neue Elektro- Heiz- und Wasserinstallationen) - Neue Heiztechnik (Zentralheizung) - Echtholzparkettboden (Eiche natur) - Kitchenette - Tageslichtbad mit Dusche - Isolierglasfenster

Ausstattung

Im 1.Obergeschoss des im 14. Jahrhundert erbauten Stadthauses, befindet sich diese hochwertig sanierte Gewerbefläche. Im Zuge der Sanierung wurden alle technischen Leitungen, sowie die Fußböden und das Badezimmer erneuert. Es wurde viel Wert auf Erhaltung des historischen Charakters und des Charmes gelegt. Zudem wurden die Innenwände gedämmt und die Fenster erneuert. Die Einheit besteht aus 2 separaten Räumen mit Kitchenette sowie einem Tageslichtbad mit Dusche. Ideal für junge, dynamische Selbständige die den urbanen Lifestyle lieben. Die geschmackvoll sanierten Räume fördern Kreativität und bieten optimalen Raum zur Entfaltung.

Lage

Im Herzen der Vestestadt, nur einen Katzensprung vom Marktplatz entfernt befindet sich das von 2018-2020 generalsanierte "Lucas-Cranach-Haus". Das Haus aus dem Jahr 1378 zählt zu den ältesten Häuser Coburgs. Nachforschungen haben ergeben, dass in der Zeit von 1508-1511 ein Maler Lucas - Lucas Cranach der Ältere - Besitzer des Hauses gewesen ist.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Philipp Teuber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 8288 - vielen Dank!